LOCALIA INMOBILIARIA presenta una atractiva oportunidad de inversion en el municipio de Polanco. Se trata de una parcela con una unica referencia catastral que combina suelo urbano consolidado y suelo rustico con uso residencial, ofreciendo un gran potencial para promotores de vivienda unifamiliar.
La parcela urbana cuenta con una superficie de 1.855 metros cuadrados y una edificabilidad del 0,35, lo que permite desarrollar diferentes tipologias residenciales: viviendas unifamiliares independientes, adosadas o pareadas. La normativa permite sotano no computable, planta baja, primera y bajo cubierta, siendo esta ultima no computable hasta una altura de 1,80 metros. La parcela minima exigida para cada unidad es de 358 metros cuadrados.
A esta superficie se suma un terreno rustico de 2.941 metros cuadrados, tambien con uso residencial y con posibilidad de edificar una vivienda unifamiliar independiente. En este caso, la ocupacion maxima es del 10%, aplicable a planta sotano, baja, primera y bajo cubierta.
En total, la propiedad ofrece una superficie de 4.796 metros cuadrados, lo que proporciona un excelente margen de maniobra para desarrollar una promocion de calidad en un entorno tranquilo, bien comunicado y con alta demanda de vivienda.
La ubicacion es estrategica dentro del termino de Sopelana, un entorno natural y residencial consolidado, cercano al mar y con acceso rapido a Bilbao. Puedes consultar su localizacion exacta aqui.
Esta es una oportunidad singular para promotores que buscan desarrollar viviendas con gran aceptacion en el mercado por tipologia, ubicacion y entorno.
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