V脥A DURAN-YAGUACHI KM 10.5, PIADY (PARQUE INDUSTRIAL DE ACOPIO Y DISTRIBUCION YAGUACHI) solar de 21.978 m2 solar de 21978 m2, rellenado, v铆as de hormig贸n armado dise帽adas con la capacidad para soportar tr谩nsito de veh铆culos livianos y pesados de manera segura. precio por m2 es $125,00 Precio: $2747250 PIADY BENEFICIOS Y SERVICIOS 1. Infraestructura Industrial PIADY cuenta con amplias v铆as de hormig贸n armado dise帽adas con la capacidad para soportar tr谩nsito de veh铆culos livianos y pesados de manera segura. Contamos con un carril de desaceleraci贸n desde la carretera y una v铆a interna de ingreso para mayor seguridad y control, se帽al茅tica horizontal y vertical para una correcta circulaci贸n de manera eficiente y ordenada, curvas y hemiciclos de distribuci贸n vehicular con m谩ximo radio de giro para veh铆culos de carga. PIADY fue construido con un completo sistema integral de alcantarillado sanitario y pluvial que asegura el correcto manejo de aguas y funcionamiento del parque industrial en cualquier estaci贸n y durante todo el a帽o. Adem谩s se cuenta con sistema de ducter铆a soterrada que sirve a los lotes y al parque en general para todos los servicios b谩sicos e industriales disponibles. PIADY se encuentra en una de las carreteras de mayor tr谩nsito del pa铆s, y por su ubicaci贸n estrat茅gica est谩 conectado con las principales arterias viales que lo conectan con el puerto de Guayaquil y principales ciudades en todo el pa铆s. 2. Seguridad y Control Contamos con una garita de seguridad con control vehicular e ingresos con moderno sistema de c谩maras, guardias armados, plumas el茅ctricas con tag de acceso para propietarios y m谩quina de registro electr贸nico de visitas. Adem谩s PIADY cuenta con un cerramiento perimetral y sistema de c谩maras de seguridad CCTV con monitoreo f铆sico y remoto, durante las 24 horas. 3. Moderno Sistema Electrico En PIADY contamos con una subestaci贸n el茅ctrica conectada a la l铆nea de alta tensi贸n de 69 KV Yaguachi 聳 El Recreo. El dise帽o de la l铆nea fue mejorado en el tramo que pasa frente al PIADY, construyendo esta secci贸n con conductor soterrado para una m谩xima seguridad vial y el茅ctrica. La Subestaci贸n el茅ctrica PIADY cuenta con conexi贸n a los sistemas el茅ctricos de CNEL EP unidad de negocio Milagro y CNEL EP Unidad de negocio Guayas Los R铆os, que hacen que PIADY sea el parque industrial con el suministro el茅ctrico m谩s seguro y confiable de la red nacional el茅ctrica nacional. Desde la subestaci贸n PIADY hacia todo el interior del parque se encuentra instalada una red de cableado subterr谩neo de 22 KV que lleva energ铆a a todos y cada uno de los lotes de manera segura y confiable. Esta moderna red de cableado en media tensi贸n permite que cada empresa se conecte a ella de manera segura con su propio Pad Switch (ubicado en su terreno), para garantizar el suministro el茅ctrico de todas las empresas sin riesgos de corte de energ铆a. Adem谩s el PIADY cuenta con una red de alumbrado p煤blico de 煤ltima tecnolog铆a tipo Led para todas las 谩reas comunes del parque industrial. Plaza de Negocios La Plaza de Negocios y Servicios, PLAZA PIADY, est谩 proyectada para iniciar construcci贸n en el a帽o 2021. Esta plaza de negocios y servicios permitir谩 tener todos los servicios complementarios para la comunidad empresarial del piady y su zona de influencia como Samborondon, Duran y Milagro principalmente. En PLAZA PIADY est谩 previsto contar con servicios como: Bancos Patio de comidas Dispensario M茅dico Guarder铆a Locales Comerciales en Planta Baja Oficinas en Planta alta Bodegas, entre otros 6. Planta de Agua Potable PIADY cuenta con una moderna Planta de Agua Potable suministrada por INTAL para poder brindar un servicio estable y continuo con capacidad industrial. Esta planta tiene acceso a un gran caudal subterr谩neo de agua dulce para procesar el l铆quido vital y distribuirlo en excelentes condiciones por la red de tuber铆as PVC de la red de AAPP que abastece a todos los lotes del parque industrial. 7. Red de Telecomunicaciones de 脷ltima Generaci贸n Todo el PIADY est谩 conectado por una red de cable de fibra 贸ptica. Esta fibra conecta a todos los lotes del PIADY para contar con la comunicaci贸n m谩s estable y segura, ya sea para el servicio de Internet o comunicaciones internas de seguridad; adem谩s de brindar la posibilidad de un ancho de banda superior. Planta de Tratamiento de Aguas Residuales PIADY cuenta con una moderna Planta de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR), suministrada por SEMGROUP, que garantiza un completo y correcto manejo y tratamiento de las aguas residuales del parque industrial, asegurando la calidad del servicio y cumplimiento con las normas ambientales. Esta planta de primer nivel est谩 conectada a cada lote dentro de PIADY por intermedio de una una red de tuber铆as PVC y estaciones de bombeo de A.A.S.S para garantizar que todos los usuarios puedan descargar sus aguas residuales de manera segura, controlada y eficiente. Sistema contra Incendio El PIADY cuenta con un moderno sistema contra incendios que permite controlar siniestros de esta naturaleza por medio de una completa red de hidrantes en todo el parque, que se encuentran conectados a la red de agua potable con la suficiente presi贸n para atender cualquier eventualidad de manera inmediata. Tambi茅n se tienen protocolos de seguridad y normas de construcci贸n pr谩cticas para ser implementadas durante la construcci贸n y operaci贸n de las diferentes empresas en PIADY y precautelar su inversi贸n. Mayor seguridad significa mayor tranquilidad para su negocio y tambi茅n menores costos de mantenimiento y costos de seguro por el alto 铆ndice de seguridad en el PIADY. La eficiencia es la principal caracter铆stica en PIADY para que las empresas en esta comunidad empresarial puedan enfocarse en el crecimiento de sus negocios. Incentivos tributarios y municipales El d铆a 08 del mes Mayo del a帽o 2019, PIADY fue reconocido con un proyecto emblem谩tico y declarado Polo de Desarrollo Productivo por el gobierno nacional del Ecuador. Es el parque industrial log铆stico m谩s grande y moderno del Ecuador. PIADY marca un antes y un despu茅s para el sector productivo, como la primera soluci贸n con est谩ndares internacionales para ofrecerle a las eficiencia y sinergias empresariales en un entorno seguro y amigable con el medio ambiente