Se vende amplia parcela de aproximadamente 729 m2 situada en la prestigiosa urbanizacion La Colina, en Castilblanco de los Arroyos, en pleno entorno de la Sierra Norte de Sevilla. La parcela cuenta con acceso desde dos calles situadas a distinta cota, lo que le proporciona una posicion elevada y unas vistas abiertas y privilegiadas sobre el entorno natural. Gracias a su desnivel, la propiedad disfruta de una ubicacion muy singular dentro de la urbanizacion. En el interior de la parcela existe una vivienda de grandes dimensiones actualmente en construccion, ofreciendo multiples posibilidades para continuar el proyecto y adaptarlo a las necesidades del futuro comprador. La urbanizacion La Colina es una de las mas reconocidas de la zona, destacando por su entorno tranquilo, su caracter residencial consolidado, acceso controlado y recinto cerrado, ideal para quienes buscan privacidad y contacto con la naturaleza a escasa distancia de Sevilla. IMPORTANTE. La parte compradora debera realizar las comprobaciones oportunas ante el area de Urbanismo del Ayuntamiento respecto a la situacion urbanistica de la construccion existente, incluyendo posibles cuestiones relativas a legalidad, exceso de cabida o eventuales medidas correctoras o de demolicion que pudieran resultar necesarias. Asimismo, al tratarse de una vivienda en construccion sin certificado final de obra ni licencia de primera ocupacion, la transmision tributa por IVA al tipo general del 21%. Todos los gastos derivados de la compraventa seran por cuenta de la parte compradora, excepto la plusvalia municipal.