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Ubicación aproximada

Finca ganadera ejemplar en el municipio de Cáceres

RÚSTICO

|

GANADERA

RECREO

470 ha | Cáceres

‏3,500,000 EUR

‏3,693,599.00 USD

Descripción

La dehesa es llana, está completamente vallada. Se dedica a la actividad ganadera en extensivo, ovino y vacuno.  La finca comprende 470 hectáreas según planimetría disponible, de las que 366 se dedican a pradera, 82 a tierras arables y el resto a otros usos, como superficies de agua y edificaciones.

Se practican siembras rotacionales con cereales de secano y leguminosas para cultivo de heno o ensilado y las  praderas de secano están sembradas con especies plurianuales elegidas para crear una pradera enriquecida (trébol subterráneo entre otras especies).

La alta calidad de la vivienda principal, junto con su cercanía a Cáceres posibilita usarla como vivienda habitual.

Los cerramientos perimetrales se resuelven mediante paredes enfoscadas y mallas ganaderas sobre postes prefabricados o perfiles metálicos tipo L. El número de cercados y su distribución permite un manejo ganadero racional y moderno.
Dispone de suministro eléctrico mediante red convencional, suministro de agua corriente (de pozo) y un conjunto de edificios residenciales, naves, cebaderos y pecuarios, algunos de los cuales son enumerados y descriptos a continuación 

Tiene 4 casas, con edificaciones anexas:
-	Casa Principal nº 1: 400 m2, con excelentes calidades, en planta baja dispone de gran salón con chimenea, tres dormitorios dobles, dos baños, cocina con chimenea, despacho, patio delantero y patio trasero. Parte superior diáfana. Con luz eléctrica y agua corriente de pozo.
-	Casas Secundarias: Casa nº 2 de 120 m2, con luz eléctrica y agua corriente de pozo. Casa nº 3 de 120 m2. con luz eléctrica y agua corriente de pozo. Casa nº 4 de 55 m2.
- Conjunto Museo, formado por los primigenios edificios de la finca, cuadra, tinado y cocina de las matanzas, perfectamente rehabilitados. El conjunto se completa con una sala para degustación y aseos anexos. Es ideal para eventos.

Naves y edificaciones agropecuarias:
-	Nave ganadera de 1325 m2 con varios corrales de manejo con agua corriente que llega directamente a los bebederos. Con una zona para almacenaje para heno y paja. Grandes puertas de acceso y ventilación cruzada.
-	Nave cebadero de 365 m2 con sistema automático de pienso conectado a silo y agua corriente que llega directamente a los bebederos. Grandes puertas de acceso y ventilación cruzada.
-	Dos naves adosadas de 280 m2 , dos silos para pienso, almacén, gallineros, nave niala, nave comedero aislada para novillas, fragua y nave con depósito de gasoil agrícola.
-	Dos embarcaderos de ganado con pesaje en cada una y báscula de pesaje de vehículos.

Maquinaria: tractores, remolques, empacadora, sembradora/abonadora, mezcladora vertical, aperos y otros pecuarios. 

Recursos hídricos: 15 charcas distribuidas por toda la finca y 2 fuentes manantiales, 3 pozos de sondeo que abastecen mediante tuberías enterradas a los abrevaderos distribuidos  por toda la finca, a los bebederos existentes en las naves ganaderas y cebadero y a las casas.

Otros aspectos que destacar: la finca tiene asociados derechos de la PAC y es coto de caza menor: conejo, liebre, perdiz roja, tórtola, paloma torcaz, zorzal común, ánade real.
Comunicaciones y accesos:  a 15 minutos de Cáceres por la A 58,  a 2,5 horas de Madrid  por la A5 y a 2,5 horas de Sevilla. Accesos hasta el complejo constructivo principal de la finca asfaltados

María E Guerra

Particular

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