Solar con alto potencial: 5 parcelas edificables. Oportunidad de desarrollo residencial en Morana – Parcela con alta rentabilidad potencial. Se ofrece en venta solar de mas de 3.200 m2 con capacidad de segregacion en 5 parcelas edificables de aproximadamente 600 m2 cada una, lo que lo convierte en un activo especialmente atractivo para promotores que busquen desarrollar un conjunto residencial de baja densidad. La parcela, con orientacion oeste, garantiza una excelente iluminacion natural, un valor anadido clave en la comercializacion de futuras viviendas. Su configuracion y dimensiones permiten una implantacion eficiente de edificaciones unifamiliares, optimizando tanto el diseno como la rentabilidad del proyecto. Ubicado en un entorno tranquilo y consolidado, con viviendas proximas pero manteniendo privacidad, responde a la creciente demanda de vivienda en zonas naturales bien conectadas, un perfil cada vez mas demandado en el mercado actual. Destaca su atractivo entorno natural, a tan solo 200 metros de un rio, lo que incrementa el valor percibido del producto final. Ademas, cuenta con buenas comunicaciones, situandose a 20 minutos de Pontevedra y a 10 minutos de Caldas de Reis, con acceso cercano a via principal. Una oportunidad estrategica para promocion residencial, ideal para desarrollar un conjunto de viviendas con alta demanda potencial en una zona en crecimiento.  Impuestos no incluidos. La transmision esta sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , segun normativa vigente y perfil del comprador.  Gastos de notaria y registro: no incluidos.  Honorarios de intermediacion: incluidos.  Comercializa: REMAX Acasa. Actuamos como intermediarios en la comercializacion del inmueble. Aviso legal - Informacion no contractual. La informacion contenida en este anuncio tiene caracter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante. Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercializacion y podra ser modificado por la propiedad sin previo aviso. Proceso de Seleccion: La agencia actua como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidira libremente la aceptacion de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecucion. El titular no esta obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantia economica. Perfeccionamiento: No existira compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes. Veracidad de Datos: La informacion ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos tecnicos, registrales y urbanisticos antes de cualquier tramite formal. Proteccion de Datos: Los datos facilitados para la gestion de ofertas se trataran conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la unica finalidad de intermediacion inmobiliaria.