Casa mallorquina con historia en el corazon de Sineu en zona BIC  Bien de Interes cultural . En pleno centro historico de Sineu, en una de sus calles con mas caracter, se encuentra esta casa tradicional mallorquina del siglo XVIII, una vivienda con alma, detalles autenticos y muchas posibilidades para quien busca algo especial en el interior de Mallorca. La casa, de planta baja y dos alturas, hace esquina y disfruta de una orientacion sureste en su fachada principal, lo que se traduce en muy buena entrada de luz y sol durante gran parte del dia. Conserva elementos originales y ese encanto propio de las casas de pueblo: fachada de piedra, vigas de madera con entrevigado ceramico, carpinterias de madera, cisterna y una cocina con estetica tradicional del siglo XVIII. A nivel de espacios exteriores, ofrece dos rincones muy agradables. Patio interior con porche, perfecto para comer fuera o disfrutar de un ambiente tranquilo. Terraza en la primera planta, con vistas al casco antiguo de Sineu. En la planta superior, una de las joyas de la vivienda: buhardilla completamente diafana, ideal como estudio, zona de trabajo o sala polivalente, con vistas a la Serra de Tramuntana. La casa fue reformada a principios del siglo XX y cuenta con una reforma parcial en 2003, actualmente esta pendiente de finalizar la obra, actualizar y personalizar segun gustos y proyecto. Ademas, urbanisticamente existe la posibilidad de dividirla en mas viviendas, una opcion interesante tanto a nivel familiar como de inversion  siempre sujeto a verificacion tecnica y administrativa . Una oportunidad poco comun para adquirir una casa independiente con historia, en el centro de la isla, con buena comunicacion hacia Palma y el resto de Mallorca, y con el encanto autentico que ya casi no se encuentra. Si te imaginas viviendo  o creando un proyecto  en una casa con caracter en Sineu, contactanos y te damos todos los detalles. Planos y tour virtual 360o incluidos en el anuncio. El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , que sera orientativamente del 8,80 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberan ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura publica. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura publica y puede variar en funcion de la normativa aplicable, asi como de las subvenciones, ayudas, edad y demas circunstancias personales del contribuyente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria seran asumidos integramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora. Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024.