Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir una hermosa vivienda adosada haciendo esquina ubicada en el centro del encantador barrio de Hijar, en Las Gabias. La propiedad cuenta con tres plantas distribuidas inteligentemente un amplio y luminoso salon que invita a disfrutar momentos inolvidables, una cocina independiente ideal para preparar los mejores platillos y tres confortables dormitorios que brindan espacio suficiente para toda la familia. Ademas, dispone de tres banos bien equipados, lo cual proporciona gran comodidad diaria. Entre sus caracteristicas destacadas se encuentra su semisotano funcional que ofrece multiples posibilidades segun las necesidades del propietario.Esta casa es completamente exterior lo que garantiza abundante luz natural durante todo el dia ademas forma parte de un residencial tranquilo donde podras relajarte plenamente tras jornadas ocupadas. En la zona comunitaria tendras acceso a fantasticas instalaciones como amplias areas verdes y una piscina perfecta para refrescarte durante las calurosas tardes estivales. AVISO IMPORTANTE de conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementara en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en funcion de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaria,al igual que el tipo de escrituras dependera de los gastos del Registro. Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 mas iva del precio de venta.En caso de precisar financiacion bancaria el importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con al entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en funcion de las circunstancias personales del comprador.AVISO IMPORTANTEde conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementara en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en funcion de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaria,al igual que el tipo de escrituras dependera de los gastos del Registro. Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 mas iva del precio de venta.En caso de precisar financiacion bancaria el importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con al entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en funcion de las circunstancias personales del comprador.