Se vende terreno rústico de 11.060 m² (1,11 ha) en el término municipal de Montserrat (Valencia), Polígono 20 Parcela 22.
Clasificado como suelo no urbanizable común, con uso agrícola/ganadero, actualmente sin edificaciones ni cultivos, lo que brinda la oportunidad de destinarlo a huerto, recreo, plantación de frutales o como inversión patrimonial.

✅ Características principales:
Superficie: 11.060 m² (1,11 ha).
Orografía llana y de fácil aprovechamiento.
Acceso directo desde la carretera CV-416.
Entorno agrícola tradicional, con predominio de naranjos, algarrobos y olivos.
Parcela libre de edificaciones y cargas, ideal para uso recreativo o agrícola.

🌍 Ubicación privilegiada:
Situada entre las urbanizaciones Montur, La Rabasa y El Frare, a tan solo 30 minutos de Valencia capital. Con buenas comunicaciones por carretera y en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza.

💰 Oportunidad de inversión:
Una finca con excelente relación superficie-precio, perfecta para quienes buscan un terreno en plena naturaleza cerca de la ciudad o para invertir en suelo agrícola en la zona de Montserrat.