¡¡¡ VENDIDA EN UNA SEMANA!QUIERES QUE SEA SU VIVIENDA LA PROXIMA MAGNIFICA CASA ADOSADA EN LA CIUDAD UNIVERSITARIA DE BORMUJOS LOCALIZACION Situada en una de las ZONAS MAS DEMANDADAS DEL ALJARAFE, debido a su CALIDAD DE VIDA, junto al CEU San Pablo y Hospital de San Juan de Dios del Aljarafe, rodeado de toda clase de comercios  DIA, El Jamon, guarderias, colegios, parada de bus y acceso directo a la autovia de Sevilla-Huelva, a 7 km de Sevilla capital, podras empezar tu nuevo proyecto de vida en un entorno muy familiar. DESCRIPCION Estupenda vivienda de 133 m2, donde nos encontramos a la entrada aparcamiento para el vehiculo con puerta electronica y porche. Nos entramos en la vivienda a traves del recibidor y se situa un aseo, una cocina amueblada con electrodomesticos, un gran salon con chimenea, split de aire acondicionado y pequeno armario en hueco de escalera, Ademas tiene acceso a su patio trasero de unos 25 m2 y salida a las zonas comunes con jardin y preciosa PISCINA COMUNITARIA con vestuarios. Ya en la PRIMERA PLANTA, se situa 3 dormitorios amplios con armarios empotrados, uno de ellos tipo suite con bano propio, split de aire acondicionado y zona de vestidor. Y finalmente en planta ultima se situa el acceso a la GRAN TERRAZA de unos 45 m2 haciendo esquina con vistas a la urbanizacion. ¡¡¡ NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informacion, a un servicio de calidad, un trato facil, sencillo y sin interferencias de tercero. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprension.En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuacionGastos de Notaria Los gatos notariales se calculara segun al arancel notarial oficial Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro de la Propiedad La inscripcion se facturara segun el arancel oficial ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Gestion  Gestoria  Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 545.- € aprox.  IVA incluido , aunque depende de cada caso, y su dificultad.Honorarios Agencia Vendedor incluidos en el PVP.Honorarios Agencia comprador La agencia prestara los servicios de informacion, asesoramiento y acompanamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios seran informados previamente, de forma individualizada, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.Si necesita Financiacion, su banco le informara.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP  Se aplicara el tipo impositivo vigente en Andalucia  generalmente el 7, sin perjuicio de tipos reducidos del 6. 3,5, etc, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el superior entre 1.- Valor de Referencia de Catastro y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.D.I.A. a disposicion del consumidor segun Decreto 218/2005 Junta de Andalucia.