Descubre esta exclusiva vivienda que combina diseno contemporaneo, confort y una ubicacion privilegiada. El corazon de la casa es un amplio y luminoso salon-comedor de concepto abierto, integrado con una elegante cocina de diseno equipada con isla central, electrodomesticos de alta gama y encimeras de primera calidad. Su orientacion suroeste permite disfrutar de una extraordinaria luminosidad durante todo el dia, acompanada de espectaculares atardeceres.
Desde el salon se accede directamente a una magnifica zona exterior privada, que incluye una terraza cubierta, jardin y piscina, todo ello con impresionantes vistas panoramicas al mar, creando un entorno ideal para el relax y el entretenimiento.
En la planta superior se encuentran tres dormitorios y dos banos completamente reformados. Destaca la suite principal con bano en suite, asi como un espacio adicional perfecto como despacho o estudio, con agradables vistas al campo de golf de Miraflores y al mar.
En la planta principal, el garaje —actualmente acondicionado como gimnasio— ofrece un versatil espacio multiusos, complementado por un practico aseo de invitados.
La propiedad ha sido totalmente renovada y cuenta con paneles solares, garantizando una alta eficiencia energetica y un estilo de vida sostenible.
Ubicada a tan solo 1,5 km de la playa  3-4 minutos en coche , a 8-10 minutos de La Cala de Mijas, a 20 minutos de Marbella, a 30 minutos de Malaga y a 25 minutos del aeropuerto.
Una oportunidad unica para disfrutar del autentico estilo de vida mediterraneo en un entorno exclusivo.
Conforme la disposicion adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atencion a la clientela asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
- No existen otros gastos obligatorios de intermediacion
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucia  sobre el valor de referencia de catastro:1.280.000€ estimado en 89.600€  El importe exacto dependera de la situacion fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble  El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.
- Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 700 €  IVA incluido 
- Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripcion registral ascienden a 300 €  IVA incluido .
- Honorarios Agencia: incluidos en el PVP.
- Total estimado con impuestos, notaria y registro: 91.500 €
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace:

El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado  DIA  conforme al Decreto 218/2005