Apresentamos-lhe uma oportunidade unica: um magnifico terreno urbano com 1579m2, situado em Serzedo, Vila Nova de Gaia. Este e o espaco perfeito para quem valoriza a serenidade sem abdicar da comodidade da cidade. Para verificar o seu potencial construtivo houve necessidade de consulta ao PDM, em vigor, da Camara Municipal da V. N. Gaia, tendo-se concluido o seguinte: O terreno, conforme e possivel verificar atraves do organismo aqui referido, localiza-se parcialmente  39%  em Area Urbanizada Consolidada de Moradias e Area de expansao Urbana  61%  de Tipologia Mista - Yipo |  0,4 . Porque escolher este terreno. Imagine-se a construir a moradia dos seus sonhos numa localizacao privilegiada que mescla o melhor da tranquilidade do campo com a agitacao da vida urbana. A vasta area permite-lhe criar um verdadeiro refugio, ideal para um exuberante jardim, uma refrescante piscina ou mesmo um court de tenis para momentos de lazer com a familia. Caracteristicas Destacadas. - Area Total: 1579m2, 440m2 de construcao estando atribuidos 390m2 habitacional e 50m2 para areas dependentes   Garagem + Arrumos   espaco mais que suficiente para materializar todas as suas ideias. - Localizacao Nobre: Inserido numa zona calma e residencial, com facil acesso a vias principais  A29, A1, A44  e perto de escolas, comercio e servicos. - Exposicao Solar Imbativel: A luz natural sera uma constante no seu futuro lar. - Infra-estruturas Disponiveis: Rede de agua, eletricidade e saneamento a porta. - Proximidade a Praias: A escassos minutos das prestigiadas praias e do vibrante centro de Vila Nova de Gaia. Nao perca esta oportunidade! Este terreno representa uma oportunidade de investimento excepcional para quem deseja criar a sua casa personalizada numa localizacao que equilibra natureza e urbanidade. Entre em contato connosco para saber mais ou agendar uma visita! Estamos aqui para dar vida ao seu projeto. Na PS Real Estate Team, tratamos cada transacao com a atencao e dedicacao que voce merece. Sabemos que cada familia e unica e personalizamos os nossos servicos para satisfazer as suas necessidades especificas. Operamos com valores fundamentais: honestidade, seriedade, competencia, rigor e profissionalismo. Alem disso, estamos dispostos a partilhar a nossa comissao em 50% com quaisquer mediadoras imobiliarias com Licenca AMI valida, caso apresentem um interessado que concretize o negocio. Nao hesite! O seu futuro comeca aqui.