Presentamos una excepcional finca rustica de 5669 m2 que ofrece multiples posibilidades agricolas o recreativas. La propiedad cuenta con cualificacion urbanistica RUSTICO, lo que permite aprovechar al maximo sus caracteristicas naturales y su entorno tranquilo. Destaca por su excelente acceso a traves del camino de El Canal, facilitando la llegada desde las principales vias cercanas como la A1. Su proximidad al casco urbano de El Molar y El Vellon garantiza no solo comodidad para el dia a dia sino tambien conexiones rapidas hacia otros municipios importantes en la zona montanosa donde se ubica esta parcela rodeada de edificaciones proximas. Ideal para aquellos interesados en invertir o disponer de un terreno donde disfrutar del tiempo libre sin renunciar a la proximidad del entorno urbano.