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Ubicación exacta

Referencia del Aviso: 3

Finca rústica de 1467 ha en venta en Toledo

RÚSTICO

|

AGRÍCOLA

CINEGÉTICO

GANADERA

FORESTAL

RECREO

1,467 ha | Toledo

‏11,500,000 EUR

-32%

‏12,136,111 USD

Descripción

La propiedad comprende 1.467 hectáreas situadas en los Montes de Toledo, a 127 kilómetros de Madrid. La superficie se distribuye en 873 hectáreas de monte, 163 hectáreas de regadío dedicadas al cultivo de olivos y almendros, y 428 hectáreas de secano, conformando una explotación con resultados económicos positivos. Los cultivos leñosos incluyen 90 hectáreas de almendro, con un total de 31.500 árboles, y 73 hectáreas de olivar con 23.000 ejemplares de las variedades Picual y Cornicabra.

La finca dispone de un Plan de Ordenación Cinegética que autoriza la caza mayor con cupos de 51 ciervos machos adultos y 57 hembras o crías, 6 corzos machos adultos y 10 hembras o crías, y 70 jabalíes. Cuenta con capacidad para realizar cuatro ganchos de 25 puestos y un gancho adicional de 15 puestos, además de estar autorizada para la práctica de caza menor en todas sus modalidades.

La explotación ganadera alberga 110 cabezas de bovino de raza Limousin y 120 caballos de Pura Raza Española. En cuanto a infraestructuras, destaca la casa principal, con siete dormitorios, salón, jardines y piscina, junto a un salón de celebraciones con bar, dos picaderos —uno cubierto y otro al aire libre—, cuadras, naves, seis viviendas destinadas al personal y vallado perimetral e interno completo.

En materia de recursos hídricos, la finca cuenta con varios manantiales naturales, seis embalses de recogida, tres pozos con un caudal superior a 200.000 litros por hora, una alberca de 600 m³, once pilones de agua y un sistema de distribución por gravedad. Dispone asimismo de línea eléctrica en propiedad y de maquinaria agrícola completa, compuesta por cuatro tractores, cosechadora, dos remolques, sembradora, cuba de agua de 12.000 litros y diverso equipamiento auxiliar.

Se trata de una explotación agropecuaria y cinegética consolidada, con infraestructura autosuficiente y excelente accesibilidad desde Madrid.
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