NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. Excepcional villa de lujo en el prestigioso Campo de Golf Arcos Gardens de Arcos de la Frontera. Una residencia que combina a la perfeccion diseno contemporaneo, confort, eficiencia energetica y una ubicacion privilegiada. Construida sobre una amplia parcela de 2.318 m2 y con una superficie habitable de 435 m2 distribuidos en tres niveles, esta villa ha sido concebida para aprovechar al maximo la luz natural y las impresionantes vistas del paisaje circundante. En la planta principal, se abre un elegante espacio diafano donde la cocina de diseno equipada con electrodomesticos de primeras marcas, el comedor y el salon se integran de manera armonica. Grandes ventanales enmarcan las vistas a la piscina privada de agua salada y a los jardines cuidadosamente disenados, creando una atmosfera de serenidad y amplitud. Desde aqui se accede a una terraza acristalada, ideal para disfrutar del entorno durante todo el ano. En este nivel tambien se encuentran un amplio y comodo dormitorio con bano en suite. Bano de cortesia. En la planta superior se ubica la majestuosa suite principal, con vestidor, bano privado con banera y ducha, y una amplia terraza desde la que se disfrutan vistas panoramicas al campo de golf y al paisaje natural. La planta semisotano acoge tres dormitorios adicionales, dos de ellos con banos en suite y acceso directo a los jardines, lo que garantiza la privacidad de los invitados. Este nivel cuenta tambien con un lavadero y un garaje cerrado para varios vehiculos, y una estancia adicional que puede utilizarse como sexto dormitorio, despacho o sala de usos multiples, adaptandose a las necesidades de cada familia. Los exteriores han sido disenados como un autentico refugio: una gran piscina de agua salada con ducha exterior, rodeada de jardines mediterraneos que ofrecen un entorno perfecto para el relax y el disfrute familiar. En cuanto a equipamiento, la villa dispone de aire acondicionado frio/calor independiente en cada estancia, calefaccion por suelo radiante, armarios empotrados de diseno, placas solares fotovoltaicas de ultima generacion y descalcificador de agua. Todo ello convierte a esta propiedad en un hogar eficiente, sostenible y de bajo consumo energetico. La villa forma parte de la exclusiva urbanizacion privada Arcos Gardens, que ofrece ademas piscina comunitaria, pistas de tenis y padel, restaurante, cafeteria y amplias zonas verdes, en un entorno seguro y tranquilo. Orientacion: Sur, este, oeste y norte. Con una excelente comunicacion por autovia, esta a solo a unos 30 minutos de Jerez, entorno a 1 h de la provincia de Sevilla, y 2 h de la provincia de Malaga, lo que la convierte en un enclave estrategico tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. IBI: 2060 €. Comunidad: aprox. 190 €. Una verdadera joya en Arcos de la Frontera, que combina lujo, confort y sostenibilidad en un entorno de golf incomparable. Una oportunidad unica para quienes buscan lo mejor.