Descubre este fantastico terreno urbanizable en Les Planes de Sant Cugat del Valles, una oportunidad unica para construir la casa de tus suenos a pocos minutos del centro de Barcelona. Ubicado en una zona residencial privilegiada, rodeado de naturaleza y con excelente orientacion, este solar ofrece sol durante todo el dia y vistas despejadas.
 Caracteristicas de la parcela
✅ Superficie total: 1.044 m2
✅ Ocupacion maxima: 40% de la parcela  417 m2 edificables 
✅ Altura permitida: Planta baja + 2 niveles  PB+2 , con una altura maxima de 9,15 m.
✅ Clasificacion urbanistica: Suelo urbano segun el PGM de Barcelona, zona 20a/11, ideal para edificaciones unifamiliares aisladas.
 Posibilidades de construccion
Este terreno permite el desarrollo de una vivienda unifamiliar de alto confort, con distribucion optimizada para la vida moderna:
 Espacios interiores:
✔️ Aparcamiento para varios vehiculos  139 m2 destinados a garaje 
✔️ Salon comedor amplio y luminoso
✔️ Cocina-comedor de concepto abierto
✔️ 4 habitaciones dobles
✔️ 4 banos
✔️ Biblioteca y sala multiusos
✔️ Zona de lavanderia
 Zonas exteriores disenadas para el relax:
✔️ Porche en planta baja y balcon en la primera planta
✔️ Piscina exterior
✔️ Espacios ajardinados
 Ubicacion y entorno
Les Planes es una zona tranquila de Sant Cugat del Valles, rodeada de espacios verdes y con facil acceso a Barcelona, ya sea en coche o transporte publico. Su entorno natural y residencial hace de este terreno una opcion perfecta para quienes buscan un hogar exclusivo y bien comunicado.
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