Finca Rústica de Lujo en Arroyo de la Plata (Castillo de las Guardas, Sevilla Magnífica propiedad de 70 hectáreas, ideal para el disfrute de la naturaleza, el lujo y la privacidad. Su ubicación es privilegiada, con acceso directo desde la carretera nacional N-433, colindante con el río Guadiamar y la pedanía de Arroyo de la Plata, lo que le otorga un enorme potencial tanto como finca de recreo como inversión a futuro. La finca está dividida en varias parcelas catastrales, que se agrupan en dos zonas principales: Dehesas Zona Norte y Dehesas Zona Sur. En la Zona Norte se localiza una amplia vivienda de lujo de una sola planta, con 666m2 construidos. La vivienda tiene 5 dormitorios, 5 baños y un aseo. Salón con chimenea, cocina equipada, despacho y garaje. Sótano con acceso exterior de 71.42 m². Voladizo perimetral de 200 m². Existen Jardines con esculturas que rodean la vivienda, brindando un toque artístico y de distinción al entorno. Existe la posibilidad de adquirir la finca con mobiliario antiguo, que aportan una atmósfera única. Además, los jardines de la vivienda cuentan con fuentes y esculturas decorativas, que complementan el ambiente lujoso y artístico del lugar. La finca tiene varias construcciones destinadas al uso agrícola y ganadero (pocilgas, establos, almacenes). Así mismo la finca tiene una casa antigua para rehabilitar en Zona Sur, junto a la carretera nacional N-433 de aproximadamente 120 m². La finca cuenta con un entorno inigualable que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan un espacio de recreo exclusivo. Sus características permiten desarrollar proyectos tanto de residencia privada como de turismo rural de alto standing. Algunas de las posibilidades incluyen: Residencia privada de lujo: La vivienda principal, con sus jardines y esculturas, ya está listo para su uso como vivienda de lujo, rodeada de naturaleza y privacidad. Actividades al aire libre: La finca ofrece un entorno ideal para rutas a caballo, senderismo, y la creación de zonas recreativas junto al río Guadiamar. Actualmente, la finca se utiliza para la cría de ganado vacuno y cerdos en montanera. En las áreas más llanas y fértiles pueden utilizarse para cultivos o plantaciones de árboles, rutas ecuestres y zonas de descanso, ideales para disfrutar de la naturaleza. Turismo rural: Por sus características y extensión, la finca es susceptible de convertirse en un complejo de turismo rural exclusivo. Dada su colindancia con la pedanía de Arroyo de la Plata, la finca tiene un gran potencial de revalorización a futuro, ya que se encuentra en una zona que podría beneficiarse de la expansión de la pedanía. Además, su fácil acceso y proximidad a servicios urbanos hacen de esta finca una inversión estratégica. La finca dispone de conexión a la red de agua y electricidad, además de todas las infraestructuras necesarias para su explotación agrícola y residencial.