Villa en una sola planta con jardin privado y vistas parciales al mar – La DuquesaEsta encantadora villa independiente, situada en una tranquila zona residencial de La Duquesa, ofrece la comodidad de vivir en una sola planta, combinando amplitud, funcionalidad y un entorno luminoso y natural. Con una parcela de 553 m2 y 165 m2 de superficie construida, es una propiedad ideal tanto como residencia permanente como para disfrutar de largas estancias vacacionales en la Costa del Sol.La villa dispone de cuatro dormitorios y tres banos, ofreciendo un espacio generoso para familias o para quienes deseen contar con habitaciones adicionales para invitados, despacho o zonas de ocio. El salon destaca por su amplitud y luminosidad e incluye una acogedora chimenea, creando un ambiente calido durante los meses mas frescos. La vivienda cuenta con nuevas ventanas, mejorando el aislamiento, la eficiencia energetica y el confort.La propiedad tambien incorpora una nueva cocina de concepto abierto, recientemente instalada, que permite integrar perfectamente las estancias y ofrece un espacio moderno y funcional para el dia a dia. La villa se vende parcialmente amueblada, lo que facilita la mudanza y permite personalizarla con facilidad.En el exterior, la villa ofrece una terraza de 50 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterraneo durante todo el ano, organizar comidas al aire libre o simplemente relajarse al sol. Desde el jardin se pueden disfrutar vistas parciales al mar, aportando un encanto especial al espacio exterior. Ademas, la propiedad cuenta con una piscina privada, ideal para refrescarse con total privacidad.El jardin privado ofrece multiples posibilidades: zona chill-out, area verde, espacio de juegos o incluso un pequeno huerto personal. Asimismo, la vivienda esta equipada con placas solares para el agua caliente, lo que reduce el consumo energetico y aumenta la eficiencia.Entre las comodidades adicionales se incluyen aire acondicionado, trastero y plaza de aparcamiento dentro de la propiedad, garantizando confort y comodidad.La ubicacion de esta villa es realmente excepcional. Se encuentra a pocos minutos del Puerto de La Duquesa, con su amplia variedad de restaurantes, cafeterias, bares, tiendas y opciones de ocio durante todo el ano. Las playas de La Duquesa y El Castillo tambien estan muy cerca, ofreciendo facil acceso al mar y a sus paseos maritimos.La zona cuenta con excelentes conexiones por carretera, con acceso inmediato a la autovia A-7: Estepona esta a menos de 10 minutos, Sotogrande a 20 minutos y Marbella a solo 25 minutos. El Aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 35 minutos en coche, mientras que el Aeropuerto de Malaga esta a una hora, lo que supone una gran ventaja para propietarios nacionales e internacionales.Para los amantes del deporte y la naturaleza, la propiedad esta rodeada de prestigiosos campos de golf como La Duquesa Golf y Finca Cortesin, asi como instalaciones deportivas, zonas verdes para pasear y todos los servicios esenciales—supermercados, colegios y comercios—ubicados en Sabinillas y El Castillo.