Finca rústica de 491 ha en venta en Huelva

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Ubicación aproximada

Finca rústica de 491 ha en venta en Huelva

RÚSTICO

|

CINEGÉTICO

FORESTAL

GANADERA

RECREO

491 ha | Huelva

‏4,500,000 EUR

‏4,834,787 USD

Descripción

Esta bonita finca está enclavada en el Parque Natural de la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, muy cerca del pueblo más cercano.

Está a 1 h corta de Sevilla, la mitad del recorrido aproximadamente transcurre por la Autovía de la Plata (A-66) y la otra mitad por la carretera de Aracena-Portugal (N-433).

Todo el recorrido está asfaltado hasta la entrada de la finca, y desde allí solo hay 1.100 m a la casa principal por un carril en buen estado, por lo que en coche se tarda una hora corta desde Sevilla.

Tiene una superficie de 491,02 has. según medición del año 2012, aunque el Catastro asigna 484,52 has. y el Registro de la Propiedad 497,81 has.

DESCRIPCIÓN Y APROVECHAMIENTOS

Dehesa típica de la Sierra de Aracena con una altitud media de unos 600 metros, temperatura media templada; normalmente de 5 o 6°C. menos que Sevilla.

Poblada con abundante arbolado de buen porte de las principales especies del bosque mediterráneo: encinas, alcornoques, quejigos, acebuches, madroños, fresnos, lentiscos, brezos, cornicabras… etc.

Tiene 21 has. de olivar en ecológico y un huerto cercado por muro de piedra con frutales. Carriles en buen estado con cunetas, vados de hormigón y alcantarillas.

Algunos muros de piedra bien conservados y otros recién reconstruidos durante este año (ver apartado subvención).

Sus aprovechamientos principales son:

Forestales: producción de corcho de calidad media-alta
 Ganaderos: vacuno de carne ecológico y porcino ibérico de bellota
Agrícolas: olivar ecológico
Cinegéticos: caza mayor, con ciervos y jabalíes, y caza menor con perdiz, zorzal, tórtola, paloma.
 Por su situación en Parque Natural y cercanía a Sevilla tiene buenas posibilidades de plantear un aprovechamiento Turístico-Rural en una bonita parcela de la finca a pie de carretera, con ruinas de una casa antigua para reconstruir.

CONSTRUCCIONES E INFRAESTRUCTURA

Casa principal: Cortijo original del año 1884 con gruesos muros de carga totalmente rehabilitado y ampliado en 1998. Tiene una superficie construida de 709 m2 y consta de salón a dos alturas con 2 chimeneas, salita, comedor con chimenea, cuarto de juegos, cocina, despensa, 12 habitaciones, 8 baños de los cuales 2 son en suite, 1 aseo, hall, 2 distribuidores, porche, jardín con piscina de 13 × 5 m, leñero, lavadero, trastero y amplio patio de entrada empedrado. Agua caliente mediante nuevo equipo de aerotermia.
Casa para empleado: Rehabilitada en la misma fecha que la casa principal. Consta de salón con chimenea, cocina, 3 habitaciones y baño.
Nueva Instalación Solar Fotovoltaica de 10 Kw/h: instalada en 2023, para autoconsumo y conectada a la red para la venta de los excedentes de energía, con un costo de 10.997 €.
Salón de cazadores y celebraciones: Salón independiente de la casa principal, con chimenea, cocina, 2 baños, patio trasero y dos trasteros.
Nueva nave agropecuaria-almacén de 180 m2: construida en 2023, con un costo de 74.280 €.
Cuadra para caballos con 6 boxes y guadarnés
Picadero para caballos
Nave – cochera – taller con foso y surtidor de gasoil
Almacén de piensos ensacados
Nave- almacén para forrajes ganaderos
 Zahurda para cerdos con corral y otro almacén
Silo metálico de 18.000 kilos para granos o piensos a granel
Dos pozos de agua con bombas sumergidas alimentadas con placas solares
 Tres pilares de piedra y ladrillo para abrevar el ganado

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