Finca urbana con gran potencial de parcelacion en Renedo, Cantabria
Ref. 3384 V
No todos los dias sale al mercado una finca con estas caracteristicas en Renedo de Pielagos, una de las zonas con mayor proyeccion residencial de Cantabria. Se trata de una finca de 11.100 m2 de superficie total, que combina una amplia parte urbana con terreno rustico, ofreciendo una oportunidad clara tanto para uso particular como para inversion inmobiliaria.
La propiedad cuenta con algo mas de 4.900 m2 de suelo urbano, clasificado como Nucleo Rural, y aproximadamente 6.200 m2 de suelo rustico. Gracias a esta calificacion, el terreno urbano permite la parcelacion en parcelas minimas de 1.000 m2, lo que abre la puerta a un desarrollo de hasta cuatro viviendas unifamiliares, una opcion cada vez mas demandada en entornos tranquilos y bien comunicados como este.
Segun la normativa urbanistica vigente, la parte urbana admite una ocupacion del 15%, una edificabilidad de 0,2 m2/m2, altura maxima de 7 metros  dos plantas  y retranqueos minimos de 3 metros, parametros muy adecuados para proyectar viviendas amplias, funcionales y bien integradas en el entorno rural-residencial.
Esta informacion no tiene caracter contractual y debera ser verificada con los servicios tecnicos municipales.
La finca dispone de acceso rodado directo y los suministros se encuentran muy proximos, lo que facilita enormemente cualquier proyecto de parcelacion o construccion y reduce tiempos y costes de desarrollo. Todo ello se ubica en una zona residencial consolidada, dentro de un pequeno nucleo de poblacion que ofrece todos los servicios esenciales: supermercados, bancos, colegio, instituto y comercios de proximidad.
Uno de los grandes valores de esta finca es su ubicacion estrategica. Renedo de Pielagos se ha convertido en un punto clave para quienes buscan vivir o invertir cerca de Santander, Torrelavega y Camargo, con estacion de tren cercana, acceso rapido a la Autovia del Cantabrico y las playas del Cantabrico a pocos minutos en coche. Esta combinacion de tranquilidad, servicios y cercania a la costa hace que la demanda de vivienda unifamiliar en la zona sea constante.
Tanto si buscas un proyecto de inversion inmobiliaria con alta proyeccion, como si deseas desarrollar varias viviendas en un entorno privilegiado, esta finca reune las condiciones que hoy escasean en el mercado: superficie, calificacion urbanistica favorable y ubicacion.
Precio: 160.000 €
 Impuestos, gastos de notaria, registro y escritura no incluidos 
Una oportunidad muy interesante para quienes saben reconocer el potencial de los terrenos bien situados en Cantabria.
 Informacion no contractual. Sujeta a posibles errores u omisiones.
Informacion conforme a normativa vigente  Ley 10/2025 :
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisicion.
 ITP  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales : aprox. 9%: 14.400 €
 Calculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en funcion del perfil del comprador o posibles bonificaciones . 
 Gastos de formalizacion aproximados: 
 Notaria: 800 € 
 Registro de la Propiedad: 800 €  segun arancel  
 Gestoria: 400 € + IVA  aprox.  
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
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