LOTE FINCAS RÚSTICA REGADÍO/SECANO

Se vende lote único de 3 fincas lindantes en Toro (Zamora), Polígono 6. Total: 23,92 Hectáreas. Ubicación excelente lindando al sur con la Ctra. Zamora-Cañizal.
Todo documentado y legalizado ante la Confederación Hidrográfica del Duero (CHD), Consejería de Medio Ambiente y Fomento. Incluye Derechos de PAC en todas las parcelas.
DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

1. FINCA PRINCIPAL (REGADÍO) - 18,72 Ha (Parcela 1218)
Finca totalmente equipada y automatizada.
Dotación: 36.000 m³ concedidos.
Infraestructura de Riego: Tubería enterrada (General 200mm y distribución 160mm) por toda la finca.
Captación de agua:
Pozo 1: 11,6 l/s con motobomba gasoil 40CV.
Pozo 2: 8,71 l/s con bomba eléctrica sumergible. Sistema Híbrido: Placas Fotovoltaicas + Generador 20 Kva (arranque/paro automático).
Almacenamiento: Balsa de 6.000 m³ situada en cota alta.
Permite riego por goteo por gravedad (1 - 1,5 atm) sin gasto energético.
Motor de impulsión Deutz BF4M + Bomba Caprari para aspersión/cañón.

2. FINCAS ANEXAS (SECANO) - 5,2 Ha (Parcelas 1247 y 1248)
Dos parcelas de 2,54 Ha y 2,66 Ha respectivamente. Aunque figuran como secano, la red de tuberías de riego cruza por ellas, facilitando la logística y valorización del cultivo.

DATOS DE INTERÉS:
Servidumbres de paso y pozos legalizadas.
Infraestructura lista para entrar a trabajar.
Ideal para cultivos de alto valor (hortícolas, leñosos, maíz, remolacha) gracias a la optimización energética (solar + gravedad).