Espectacular Finca Rustica en S'Indioteria: Ideal para Dos Familias y Proyectos Sostenibles
¡Oportunidad excepcional en S'Indioteria! Presentamos esta magnifica finca rustica con un encantador chalet independiente, perfecto para dos familias que desean combinar la vida en plena naturaleza con la comodidad de estar a un paso del centro de Palma.
Ubicada en una generosa parcela rustica de mas de 3.700 m2, esta propiedad es un oasis de tranquilidad rodeado de arboles frutales, un huerto productivo y con su propio pozo de agua  agua potable . Construido originalmente en 1950, el inmueble ofrece un sinfin de posibilidades.
Distribucion de las Viviendas  Independientes, pero comunicadas internamente ? Planta Baja  A actualizar :
 * 4 dormitorios y 2 banos.
 * Amplio salon comedor y sala de estar independiente.
 * Cocina con chimenea y coladuria.
 * Techos de escayola con posibilidad de recuperar vigas de madera vistas. Suelos de terrazo.
 * Acceso a patios, zonas de aparcamiento techado y dependencias para animales. Perfecta para personalizar a tu gusto y crear un hogar sostenible? Primera Planta  Lista para entrar a vivir :
 * 3 dormitorios con armarios empotrados  2 dobles .
 * 2 banos completos  uno con ducha hidromasaje .
 * Salon con chimenea y comedor independiente.
 * Cocina amueblada y equipada con coladuria.
 * Techos con vigas de madera vista y suelos de gres.
 * Impresionante terraza con barbacoa y vistas despejadas a la Sierra de Tramontana. Ideal para vivir mientras se reforma la planta baja.
Caracteristicas y Equipamiento? 606 m2 construidos  370 m2 utiles ? Parcela rustica de >3.700 m2 con arboles frutales y huerto? Pozo de agua propia y estanque de agua potable? Viviendas con contadores de luz independientes? Calefaccion por bomba de frio/calor y chimeneas de lena en ambas plantas? Multiples armarios empotrados y trasteros? Zonas de aparcamiento exterior techado? Potencial: La finca esta completamente dotada para desarrollar un proyecto de negocio sostenible o una escuela granja.
Eficiencia Energetica? Clasificacion E  Consumo: 177,10 kWh/m2 ano; Emisiones: 43,20 kgCO?/m2 ano ? Posibilidad de mejora sustancial sustituyendo ventanas por Climalit.
No dejes escapar esta oportunidad unica de vivir en un entorno inmejorable. ¡Llamanos y concierta tu visita!
Informacion legal importante: El precio anunciado incluye los honorarios de gestion inmobiliaria e IVA. Siguiendo la normativa vigente, se informa al comprador de que el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa  ITP, aranceles notariales y de registro . En las Islas Baleares, el ITP puede variar entre el 8% y el 13% segun el valor del inmueble y las condiciones particulares del comprador. Le recomendamos solicitar un desglose personalizado de estos costes antes de formalizar la reserva.