Terreno estrategico con multiples posibilidades Tornada, Caldas da Rainha
Industrial | Urbanizable | Agricultura
No se trata solo de un terreno: es una rara oportunidad de inversion con un marco urbano validado por informacion oficial del Ayuntamiento.
Situado en Tornada, a pocos minutos de Caldas da Rainha, este terreno se distingue por una caracteristica inusual en el mercado:
 Integra tres clasificaciones de suelos distintas, permitiendo un enfoque flexible y altamente estrategico.
A  ZONA INDUSTRIAL POTENCIAL DE RENTABILIDAD INMEDIATA
Parte del terreno se inserta en espacios industriales  pequena industria , lo que permite la instalacion de actividades productivas y logisticas.
Posibilidades:
Almacenes
Talleres
Pequenas unidades industriales
Actividades empresariales apoyadas
Parametros urbanos:
a  CIb maximo - 0,38;
b  Maximo II - 0,25;
c  Altura maxima - 8 m, salvo en casos donde la especificidad tecnica requiera una altura superior debidamente justificada;
d  Numero maximo de plantas - dos;
e  Maximo de Iis - 0,70; 
Ideal para propietarios de negocios o inversores que buscan monetizacion directa
B  AREA URBANIZABLE POTENCIAL DE VALORIZACION
Otra parte del terreno esta clasificada como un espacio urbanizable de densidad media/baja, lo que permite el desarrollo de viviendas  tanto por diseno como por viabilidad .
Posibilidades:
Viviendas unifamiliares
Pequenos proyectos de viviendas
Asignacion  depende de la viabilidad 
Entre otros
Parametros urbanos:
a  ICB maximo - 0,38;
b  Maximo II - 0,25;
c  DB maximo - 25 viviendas/ha;
d  Altura maxima - 10 m;
e  Numero maximo de plantas - 3
Aqui esta el verdadero potencial para una apreciacion futura
C  ZONA AGRICOLA SEGURIDAD Y DOTACION
El componente agricola  areas agroforestales  asegura:
Uso agricola
Posibilidad de apoyo a la actividad agricola
Medio ambiente natural y proteccion del territorio
Tipologias permitidas:  apoyo agricola, almacenes, entre otros 
Actua como base de seguridad + potencial complementario
UBICACION ESTRATEGICA
Tornada zona de cultivo
A pocos minutos de Caldas da Rainha
Buen acceso por carretera
Entorno con una mezcla de actividad urbana y economica
Un punto de equilibrio entre ciudad, negocios y espacio
QUE HACE UNICA A ESTA TIERRA
La mayoria de los argumentos no tienen todas las posibilidades indicadas arriba. 
Te permite:
 Diversificar la inversion
 Adaptar la estrategia al mercado
 Reducir el riesgo
 Maximizar el rendimiento
¿PARA QUIEN ES ESTA OPORTUNIDAD?
Inversores con vision estrategica
Promotores
Emprendedores
Personas que quieren construir su casa
Aquellos que buscan crear valor a medio o largo plazo
CONTACTO
Toda la informacion urbanistica mencionada anteriormente debe consultarse con el documento oficial emitido por el Ayuntamiento para profundizar mas completamente todas las posibilidades existentes que pueden aplicarse en el caso de este terreno. 
Contactanos para:
a  tener acceso al documento oficial
b  Programa tu visita al lugar