¡Atencion promotores y particulares! Se pone a la venta una de las mejores parcelas disponibles en el corazon de Arroyo de la Miel, Benalmadena. Situada en la prestigiosa Avenida de la Constitucion 111, este terreno destaca por su ubicacion estrategica y sus caracteristicas tecnicas inmejorables. Caracteristicas Principales. Superficie Real: 1.425,25 m2 segun levantamiento topografico reciente. Topografia: Parcela totalmente PLANA, lo que supone un ahorro de costes masivo en excavacion y cimentacion. Estado: Solar consolidado con muros perimetrales de contencion y fachada ya ejecutados. Ubicacion: Primera linea de Avenida de la Constitucion, rodeada de todos los servicios  farmacias, supermercados, transporte publico  y a un paso del centro de Arroyo. Potencial Urbanistico  Zona U.4 . Edificabilidad: 0,40 m2t/m2s  Permite construir unos 570 m2 de techo sobre rasante . Altura: PB + 1  2 plantas . Versatilidad: La parcela minima en esta zona permite la segregacion en 2 parcelas independientes para la construccion de dos villas de lujo, o el desarrollo de una gran mansion privada. Situacion Legal. Propiedad: 100% pleno dominio por herencia. Documentacion: Registro de la Propiedad, Catastro y Topografia al dia y disponibles para consulta. Esta es una oportunidad unica de adquirir un suelo finalista "listo para entrar" en una zona donde el terreno llano es practicamente inexistente. Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya estan incluidos en el precio de venta, por lo que no debe pagar ningun tipo de gastos de gestion o asesoramiento inmobiliario. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 de 11 de octubre, se informa que no estan incluidos en el precio los honorarios notariales, registrales, ITP y demas gastos inherentes a la compraventa. La informacion proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha informacion puede haber sufrido modificaciones que aun no se han incorporado. Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la informacion mas reciente y / o confirmar la informacion aqui expuesta.