Ubicada en la exclusiva urbanizacion de Soto de Vinuelas, esta parcela de 1.577 es un activo estrategico para quienes buscan desarrollar un producto residencial de lujo en Tres Cantos. La ubicacion es inmejorable: un entorno de baja densidad, rodeado de naturaleza y con la privacidad que demanda el cliente de alto nivel.  Maximo Rendimiento Urbanistico. Lo que diferencia a esta parcela es su capacidad de explotacion bajo la Ordenanza 4  Grado 1 . •Proyecto para 2 Viviendas: La normativa permite el uso bifamiliar, facilitando la construccion de dos viviendas unifamiliares pareadas con diseno y materiales uniformes. •Gran Edificabilidad: Con un coeficiente de, se puede proyectar una superficie total de mas de 470 sobre rasante. •Amplitud en Altura: El plan permite hasta 3 plantas sobre rasante  Baja + 2  mas 2 plantas bajo rasante, ideal para maximizar los metros utiles y ofrecer estancias amplias. •Versatilidad de Espacios: Ademas del uso residencial, se admiten usos compatibles como despachos profesionales o servicios domesticos vinculados a la vivienda.  El Entorno: Calidad de Vida y Naturaleza. Soto de Vinuelas no es solo una ubicacion, es una marca de prestigio. El area no ocupada por la edificacion se destina integramente a espacios libres y jardines, garantizando esa integracion con el paisaje tan valorada actualmente. •Privacidad: Retranqueos obligatorios de 5 metros en todos los linderos para asegurar la independencia visual. •Seguridad y Confort: Un enclave consolidado en uno de los municipios con mayor renta per capita y seguridad de la Comunidad de Madrid. Se trata de un activo finalista en una zona donde el suelo disponible para proyectos de obra nueva es extremadamente escaso. Una oportunidad excepcional para crear un conjunto arquitectonico moderno que destaque en el mercado de Tres Cantos.