Se venden dos fincas de suelo no urbanizable que conforman una unica unidad funcional, con una superficie total de 2.556 m2, situadas en el entorno rural en la carretera Sigras–Cerceda. Las parcelas cuentan con superficies individuales de 1.169 m2 y 1.387 m2, presentando una forma rectangular, orografia practicamente llana y un frente aproximado de 103 metros a la carretera Sigras–Cerceda, con un fondo medio de unos 25 metros, lo que facilita su aprovechamiento dentro de los usos permitidos. Superficie total: 2.556 m2. Dos fincas contiguas que se comercializan conjuntamente. Frente a carretera: aprox. 103 metros. Terreno llano y regular. Clasificacion urbanistica: suelo rustico / no urbanizable. Las fincas se localizan en un entorno rural tranquilo, con buena conexion viaria. A menos de 2 km del nucleo urbano de Celas. A unos 3 km de los enlaces con la A-6 y la AC-14  Tercera Ronda . Esta ubicacion permite una accesibilidad razonable sin renunciar a un entorno abierto y no urbanizado. La clasificacion como suelo no urbanizable limita de forma notable los usos posibles, por lo que este activo resulta especialmente interesante para. Uso agrario o vinculado al medio rural. Almacenaje vinculado a explotacion autorizada. Inversores con vision a largo plazo. Perfiles que busquen suelo como reserva patrimonial. Desde un punto de vista profesional, se trata de un suelo con buenas condiciones fisicas y de acceso, aunque con restricciones urbanisticas claras, que deben ser valoradas por el comprador antes de cualquier decision. La presente descripcion es meramente orientativa y no tiene caracter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para mas informacion, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. En Oppidum NO COBRAMOS comision de intermediacion al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversion, con mas de 30 anos de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.