Moradia Terrea T3 – Macinhata do Vouga. Apresentamos uma encantadora moradia terrea com 244m2 de area construida, em lote de 780m2, localizada em Macinhata do Vouga. Situada numa area tranquila e com acesso rapido, a casa fica a 10 minutos da A25, a 20 minutos de Aveiro e a 15 minutos de Agueda, ideal para quem procura uma vida confortavel e serena, sem abrir mao de praticidade. Caracteristicas do Imovel. -Quartos: 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite. -Casas de Banho: 3 WC’s. -Cozinha: Parcialmente equipada, com recuperador de calor para aquecimento central. -Areas Sociais: Sala de jantar com recuperador de calor, copa e hall de entrada. -Area Externa: Alpendre, logradouro com churrasqueira, patio e espaco de arrumos. -Garagem: Espaco fechado para 2 veiculos. -Equipamentos e Infraestruturas. -Poco: Garantia de autonomia hidrica para a manutencao do jardim e outros usos. -Aquecimento Central: Sistema com recuperadores de calor e termoacumulador de 300 litros, assegurando conforto termico. -Janelas com Vidros Duplos: Isolamento termico e acustico para mais eficiencia e conforto. Destaques. -Sustentabilidade: Equipado com paineis solares e fotovoltaicos para maior economia de energia. -Exposicao Solar: Excelente luminosidade natural. -Certificacao Energetica: Classe A, com foco em eficiencia energetica. -Area Total: Lote de 780m2 com 244m2 de construcao. -Localizacao: Area calma e de facil acesso, com proximidade as principais vias, perfeita para quem precisa de deslocamentos rapidos para Aveiro, Agueda e arredores. Esta moradia reune conforto, eficiencia e localizacao privilegiada. Agende a sua visita e descubra um espaco pensado para o seu bem-estar. IMO/STOP - A Paragem, para quem quer casa!