Terreno rustico de 2100m2, situado na freguesia de Ancede, Baiao, oferece vistas privilegiadas para o Rio Douro, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade a centros urbanos. Localizacao Privilegiada. - Apenas 15 minutos da vila de Campelo. - 1 hora do Porto, com excelentes acessos rodoviarios. - Inserido numa zona tranquila e de rara beleza natural, perfeita para quem busca paz e contacto com a natureza. Caracteristicas do Terreno. - Pouco desnivel, facilitando qualquer projeto de cultivo. - Agua propria  furo de agua , garantindo autonomia. - Solo fertil, ideal para agricultura, horta ou jardim. - Otima exposicao solar durante todo o dia. Potencial Unico. - Otimo para cultivo, turismo rural ou simplesmente desfrutar da natureza. - Ambiente sereno, longe do barulho da cidade, mas com facil acesso a comodidades. Vistas e Entorno. - Panorama deslumbrante sobre o Rio Douro e os vales envolventes. - Zona de grande valor paisagistico, perfeita para quem aprecia a beleza natural do Douro. Oportunidade unica para investir num pedaco de paraiso no coracao do Douro!