¡BAJADA DE PRECIO DE 450.000€ A 390.000€. ¡OPORTUNIDAD UNICA EN EL PUERTO DE MOGAN! A la venta casa terrera a pocos metros de la playa y del Puerto de Mogan, ubicada en una de las zonas mas codiciadas de la isla de Gran Canaria. Este inmueble, con 57 m2 construidos sobre una parcela de 116,40 m2, ofrece un gran potencial de renovacion. La normativa actual permite construir hasta 2 alturas lo que ofrece la oportunidad de expandir la propiedad. Ademas, podras disfrutar de una azotea con vistas panoramicas de la playa y del puerto de Mogan, ideal para relajarte, entretenerte o simplemente disfrutar del impresionante entorno natural. Esta propiedad no solo es una excelente oportunidad para construir la casa de tus suenos en una ubicacion privilegiada, sino que tambien representa una inversion con un alto potencial. Con una renovacion adecuada, podria transformar este inmueble en una residencia espectacular o en una propiedad de alquiler muy atractiva en una de las areas con mas potencial de la isla de Gran Canaria. La ubicacion de la casa es inmejorable, con acceso cercano a todos los servicios necesarios para tu comodidad. La zona cuenta con farmacias, estacionamiento, transporte publico, una variedad de restaurantes, tiendas, bancos y lugares de ocio y mucho mas. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad unica en una ubicacion inmejorable! Para mas informacion o para agendar una visita, contactanos hoy mismo y descubre todo el potencial que ofrece esta casa terrera. Informacion adicional: el precio de venta no incluye los gastos de notaria, registro e impuestos asociados. Los datos proporcionados son orientativos y pueden estar sujetos a errores u omisiones involuntarias.  * Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A titulo orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonara el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP , cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% *  sobre la base imponible, que sera el mayor valor entre precio de compraventa, tasacion o valor de referencia catastral. Gastos de notaria y registro: aprox. desde 700€  aranceles variables segun precio, numero de copias y complejidad . El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasacion, condiciones y costes bancarios segun entidad elegida por el comprador; asi como los gastos de gestoria y cualesquiera otros inherentes a la formalizacion de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediacion inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.  ** Consultar condiciones concretas segun circunstancias personales o regimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de informacion y documentacion adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede fisica de la agencia en Avda. Jose Mesa y Lopez 86, Las Palmas, y/o en el medio electronico habilitado ##########@#########.##. La agencia actua exclusivamente como intermediaria en la operacion. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptacion expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalizacion del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene caracter meramente informativo; la informacion suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicacion, pudiendo variar en funcion de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.