Terreno em Lufrei, Amarante, a 5 minutos do centro da cidade e a 3 minutos do Complexo Desportivo da Costa Grande, com parque infantil e proximidade ao rio Tamega, integrado numa area de lazer familiar. Com 5.395 m2 de area total e 2.970 m2 autorizados para construcao, apresenta-se como oportunidade solida para projetos residenciais ou de investimento, oferecendo flexibilidade total de planeamento e adaptacao a diferentes solucoes construtivas. A configuracao do terreno permite otimizar exposicao solar, acessos e organizacao das areas exteriores, incluindo zonas de lazer e estacionamento, garantindo funcionalidade sem comprometer a privacidade. Ideal para moradia unifamiliar contemporanea ou programas orientados para valorizacao patrimonial, proporcionando conforto, luminosidade e aproveitamento racional de cada espaco. A proximidade ao Complexo Desportivo e ao rio Tamega garante acesso facilitado a equipamentos de lazer, mantendo ligacao rapida aos principais servicos e comercio da cidade. O terreno oferece ainda potencial para integracao de solucoes de eficiencia energetica, amplas zonas exteriores e arranjos paisagisticos que valorizem o imovel e o investimento. A dimensao e geometria permitem criar projetos de elevada qualidade e rendimento, ajustaveis as necessidades do investidor ou proprietario. Nao aguarde mais. Contacte-me agora mesmo e agende uma visita para comecar a visualizar o futuro brilhante que este terreno pode oferecer.