OPORTUNIDAD DE INVERSION / COMPRA DE CREDITO - INMUEBLE OCUPADO. Compra de credito en ejecucion hipotecaria, el inmueble se encuentra en situacion de ocupado. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decision de compra. Ref: MAD0201CP
Adquiere este credito y obten la mayor rentabilidad en la adquisicion de este inmueble.  VALORACION ESTIMADA MERCADO ACTUAL 955.000 € . Comercializacion en proceso ordenado de venta con posibilidad de realizacion de oferta debidamente formalizada. 
NO SE PUEDE VISITAR
NO SE PUEDE HIPOTECAR
NO SE DISPONE DE FOTOS DEL INTERIOR DEL INMUEBLE
NO SE DISPONE DE INFORMACION DEL ESTADO EN QUE SE ENCUENTRA EL INMUEBLE NI DEL PERFIL DE LA OCUPACION
Para adquirir este tipo de inmuebles en situaciones especiales, se informa al interesado que:
SERA EL RESPONSABLE DE LA DESOCUPACION DEL INMUEBLE TRAS SU ADQUISICION EN CASO DE REQUERIRLO
DISPONDRA DE FONDOS PROPIOS SUFICIENTES PARA SU ADQUISICION
Por confidencialidad, para recibir cualquier tipo de informacion, identificacion y/o documentacion relativa al inmueble el interesado tendra que identificarse fiscalmente para cumplimentar NDA. Asi como, tendra que demostrar que dispone de fondos suficientes para su adquisicion.
Descripcion inmueble
Exclusiva vivienda CHALET UNIFAMILIAR AISLADO ubicado en una de las zonas residenciales mas prestigiosas de Guadalajara  Madrid .  Las Rozas, en la emblematica urbanizacion Club de Golf . Dispone de una superficie 440 m2 Constr./Registral. La vivienda se desarrolla en dos plantas, se distribuye en diferentes estancias con altas memorias de calidades y planta sotano para garaje y sotano. Edificacion 2009. Todo ello, en una parcela privada de 1.000 m2 con vallado perimetral, gran zona ajardinada y piscina con areas de descanso. 
Al no tratarse de una compraventa con posesion, el importe se considera una orientacion. El inmueble se transmite en SITUACION DE OCUPADO - COMPRA DE CREDITO. El vendedor no responde del estado de ocupacion, asi como del estado del inmueble y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los tecnicos impiden su tasacion oficial conforme a la orden ECO/805/2003, de 27 de Marzo. Por lo que el inmueble mientras perdure tal situacion no podra ser hipotecado. En consecuencia, no podra constituirse financiacion hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisicion requerira el otorgamiento de otro tipo de garantias en caso de solicitarse. Por ello, el comprador sera responsable de los tramites y gastos relacionados con la desocupacion del inmueble.
LA IMAGEN NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA FINCA Y/O LA ZONA DONDE SE ENCUENTRA 
El precio de venta esta sujeto a la aprobacion definitiva por la entidad cedente.
Segun RD 515/1989, de 21 de abril: Gastos adquisicion e impuestos, legal/juridico, verificacion documental no incluidos en el precio de venta final. Asi como, honorarios profesionales 10 % + IVA y cualquier otro derivado de la venta publica que se aplique. Profesionales formados, homologados e inscritos en RAIN. Ver terminos y condiciones de comercializacion en nuestra web www.marciaconsultoria.com
Para ampliar informacion, puede contactar directamente a traves de tlf. / WhatsApp 625 422 971