Exclusivo chalet independiente en primera linea de playa, Mareny de Barraquetes, Sueca. Un sueno hecho realidad para aquellos que buscan disfrutar de la serenidad del mar y la belleza de la costa. UBICACION PRIVILEGIADA. Mareny de Barraquetes es una pedania costera de Sueca, Valencia, que conserva el caracter de un antiguo pueblo de pescadores. Con su playa familiar de arena fina y aguas cristalinas, aqui encontraras un entorno ideal para desconectar y disfrutar en familia. La playa cuenta con servicios como socorristas, duchas y chiringuitos, ademas de una oferta gastronomica que rinde homenaje a los arrozales de la Albufera. DESCRIPCION DE LA VIVIENDA. Chalet reformado integralmente con materiales de alta calidad y esta listo para convertirse en tu hogar. Con una parcela de aproximadamente 417 m2  330 m2 mas 85 m2  y 257 m2 construidos, distribuidos en tres plantas, ofrece amplios espacios y luminosidad. •PLANTA BAJA: Aqui encontraras un garaje, una cocina moderna, un bano completo y un amplio salon comedor que da acceso a una impresionante terraza, ideal para tus reuniones y barbacoas. •PLANTA PRIMERA: Esta planta alberga un gran comedor con chimenea, que se conecta con otra amplia terraza con vistas directas al mar. Tambien cuenta con cuatro habitaciones y un bano completo, todo en un espacio de 94 m2. •PLANTA SEGUNDA: En esta planta se encuentra una habitacion con vistas al mar y bano en suite, junto a un vestidor y dos terrazas, una de ellas orientada al mar. El chalet equipado con ventanas oscilobatientes de PVC con cristal climalit, persianas, y mosquiteras, asegurando comodidad y frescura. El suelo porcelanico imita madera en toda la vivienda, proporcionando calidez y estilo. ENTORNO Y SERVICIOS. La ubicacion es ideal: un barrio tranquilo y residencial con acceso a todos los servicios esenciales a pocos minutos. Las localidades cercanas incluyen Sueca  9 km , El Perello  5 km  y Valencia  30 km . La conexion es excelente, con transporte publico cercano y facil acceso a autovias y autopistas. INFORMACION GENERAL. El precio publicado NO incluye impuestos, gastos de notaria, gestoria ni honorarios de agencia. El inmueble se transmite libre de cargas y arrendamientos. Se informa que la finca ocupa una superficie aproximada de 85 m2 de dominio publico maritimo-terrestre, situada en la parte posterior del jardin delantero colindante con el mar. La propiedad dispone de una concesion administrativa por 60 anos para el uso y aprovechamiento del jardin existente  85 m2 , sin obligacion de abonar canon de ocupacion. Toda la documentacion acreditativa se encuentra disponible y podra facilitarse el dia de la visita al inmueble, previa solicitud. Somos agentes inmobiliarios registrados con la designacion CRS, garantizando un servicio de calidad y transparencia en cada paso del proceso de compraventa. La oferta esta sujeta a cambios de precio, el precio marcado estara siempre sujeto aceptacion de oferta con la metodologia de la empresa o retirada del mercado sin previo aviso. ¡No dejes escapar esta oportunidad unica y ven a visitarlo! Tu hogar te espera en el corazon del Mediterraneo. Este anuncio puede incluir imagenes con decoracion virtual a efectos meramente ilustrativos. Las imagenes y descripciones tienen caracter informativo y no contractual. El mobiliario y demas enseres que aparecen en las fotografias no estan incluidos en el precio, salvo indicacion expresa en contrario.