FR-Immobiliaria presenta en exclusiva esta magnifica casa pareada entre medianeras, reformada en gran parte, situada en pleno corazon de Vilafranca del Penedes  Barcelona .Con 348 m construidos segun catastro  335 m utiles , esta propiedad ofrece un sinfin de posibilidades tanto para vivienda como para combinar hogar y actividad profesional.Distribucion de la vivienda_ Planta baja Espacios polivalentesMas de 180 m destinados actualmente a tres locales dos estancias a izquierda y derecha de mas de 38 m cada una, y un amplio espacio central de casi 100 m. Su versatilidad los convierte en la opcion perfecta para aparcamiento, almacen, taller, estudio profesional o negocio._ Primera planta Zona de viviendaAccedemos a una planta completamente reformada y muy luminosaGran cocina moderna, de casi 11 m, totalmente equipada.Salon-comedor amplio y confortable.Tres habitaciones dobles, todas superiores a 11 m, dos de ellas con armarios empotrados.Bano completo con un espacioso plato de ducha.Desde esta planta accedemos a un fantastico porche de 20 m, zona de caldera y lavadero, y una impresionante terraza interior de 78,80 m, ideal para disfrutar al aire libre._ Segunda planta Ampliacion y potencialGran espacio diafano de mas de 40 m, perfecto para nuevas estancias o un estudio independiente, con salida a una terraza privada de 43 m con vistas abiertas a la ciudad._ Reforma reciente y multiples oportunidadesLa vivienda y el garaje han sido reformados recientemente. La planta superior ofrece la posibilidad de crear mas habitaciones o espacios funcionales, lo que convierte esta casa en una opcion ideal para familias numerosas, viviendas compartidas o emprendedores que deseen vivir y trabajar en el mismo edificio.Ademas, existe la posibilidad de segregar uno de los locales para instalar un negocio, alquilarlo o incluso venderlo de forma independiente._ Ubicacion estrategicaLa propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales, todos accesibles a pieHospital Comarcal de l Alt Penedes 3 minCAP Vilafranca Nord 5 minMossos d Esquadra 5 minAyuntamiento 7 minSupermercados y comercios 4 minEstacion RENFE 7 min, con conexion directa a BarcelonaAcceso rapido a AP-7 y C-15 7 minSi busca una gran oportunidad en una poblacion dinamica y en pleno crecimiento como Vilafranca del Penedes, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de asesorarle sin compromiso.