Terreno urbano en venta en Torrellano, Elche. Se encuentra en una ubicacion estrategica y en constante crecimiento, ideal tanto para inversion como para construccion de vivienda unifamiliar o viviendas en altura  bloques . La parcela cuenta con una superficie de 172 m2, ofreciendo multiples posibilidades de edificacion gracias a su caracter urbano y su excelente acceso a servicios, comercios, colegios y conexiones principales. Situado en una zona tranquila y bien comunicada, con cercania a multiples servicios como: restaurantes, colegio, supermercado, centros medicos y parques y a pocos minutos en coche de Elche, del aeropuerto y de las principales vias de acceso, este terreno representa una oportunidad perfecta para quienes buscan construir a medida en un entorno con alta demanda residencial. Ideal para promotores, inversores o particulares que desean desarrollar un proyecto personalizado en una de las zonas con mayor proyeccion del entorno ilicitano. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables segun el comprador o caracteristicas del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. •Gastos de Notaria: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial  Aprox. 900€ . •Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel  Aprox. 400€ . •Gastos de Gestion  Gestoria : Honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral  Aprox. 450€ . •Honorarios de Agencia, seran asumidos por la parte vendedora y estan incluidos en el PVP. Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace:  ¿Te ha gustado este terreno? ¡Ven a verlo y no lo dejes escapar.  Contactanos y reserva tu visita. ¿Necesitas financiacion? Podemos ayudarte a buscar la mejor opcion, adaptada a tus necesidades. Este anuncio puede contener errores. La informacion se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa esta inscrita en el Registro de Agentes de Intermediacion Inmobiliaria con el numero RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.