Hay casas que se sienten como un hogar desde el primer paso, y esta propiedad en el centro de Llica de Vall es, sin duda, una de ellas. Construida en 1988 con la robustez de las edificaciones de antes, esta vivienda de 129 m2 se asienta sobre una generosa parcela de 400 m2, ofreciendo el equilibrio perfecto entre la vida urbana con servicios a pie y la privacidad de una casa independiente. Al entrar, nos recibe la zona de dia, donde el verdadero protagonista es su salon-comedor de 24 m2. Disenado en dos niveles, este espacio no solo separa visualmente los ambientes, sino que aporta una personalidad arquitectonica dificil de encontrar hoy en dia. La chimenea preside la estancia, prometiendo tardes de invierno acogedoras, mientras que su salida directa a una terraza de 20 m2 invita a extender las cenas hacia el exterior, disfrutando de la calma del entorno. La cocina, de 12 m2, es espaciosa y funcional, con la ventaja de tener salida directa al exterior, facilitando la logistica diaria y permitiendo una ventilacion natural constante. Espacio para cada miembro de la familia. La zona de descanso se distribuye de forma inteligente para garantizar la privacidad. Contamos con dos habitaciones dobles, ideales para el dormitorio principal y un cuarto de invitados o despacho, y dos habitaciones individuales que ofrecen el espacio perfecto para los mas pequenos o para desarrollar cualquier hobby. La vivienda se completa con un bano completo y un aseo de cortesia. Detalles tecnicos y potencial de futuro. La casa cuenta con suelos de terrazo, una opcion duradera y clasica, y carpinteria interior de sapely que aporta calidez. Las ventanas de aluminio incluyen mosquiteras, un detalle practico que agradeceras en las noches de verano. En cuanto al confort, dispone de calefaccion de gasoil, pero con la gran ventaja competitiva de tener la acometida lista para pasar a gas natural con solo realizar la conexion. Ademas, la propiedad tiene una bodega para los amantes del vino o el almacenamiento especializado, un trastero de 13 m2 para mantener el orden y un garaje privado de 58 m2. Vivir donde todo sucede. Ubicada en el mismo centro de Llica de Vall, esta casa te permite olvidarte del coche para el dia a dia. Tendras todos los servicios esenciales a mano, desde comercios locales hasta centros educativos. Sin embargo, su proximidad a la C-17  a tan solo 3 minutos  la convierte en una opcion inmejorable para quienes necesitan desplazarse rapidamente hacia Barcelona o el resto del Valles, disfrutando de una orientacion Este-Oeste que garantiza luz durante todo el dia. Lo que te enamorara. La versatilidad de su salon: El diseno a dos niveles con chimenea crea un ambiente sofisticado y hogareno a la vez. La vida exterior: Una terraza de 20 m2 y una parcela de 400 m2 ofrecen un lienzo en blanco para tu jardin o zona de juegos. La ubicacion imbatible: En el centro del pueblo, pero con una conexion rapidisima a las principales vias de comunicacion. El potencial de personalizacion: Una base solida y bien cuidada lista para que le des tu toque personal. ¿Buscas una casa que sea algo mas que cuatro paredes? Ven a conocer este rincon en Llica de Vall y descubre por que es el lugar donde empezara tu proxima etapa. Nota: Los datos y medidas son siempre aproximados, ya que se han cotejado con la informacion disponible en el catastro. Finques Ferro, una manera diferente de hacer las cosas y las casas.