CASA AUTOSUFICIENTE CON ENERGÍAS RENOVABLES, HUERTO Y PARCELA DE 754 M² A 30 MIN DE MADRID

Vivienda unifamiliar independiente con diseño bioclimático y autosuficiencia energética en Torremocha del Jarama.

Ubicada en una urbanización completamente consolidada, a tan solo 10 minutos andando del centro del municipio y del polideportivo. En un entorno natural muy tranquilo, ideal para desconectar del ritmo urbano sin perder conexión con Madrid.

Si buscas una forma de vivir más tranquila, sostenible y con independencia energética, esta propiedad es una oportunidad única.

DISTRIBUCIÓN · 330 m² construidos en 3 plantas

Parcela de 754 m² totales — 608 m² de espacio libre: jardín, huerto y zonas de ocio.

SÓTANO (140 m²): espacio diáfano con múltiples posibilidades (almacenamiento, gimnasio, taller…)
PLANTA BAJA: amplio salón-comedor con gran entrada de luz natural, cocina independiente, 3 dormitorios y 2 baños
PLANTA SUPERIOR: zona abierta con vista al salón y dormitorio principal con baño en suite y armarios en zona abuhardillada.

CONSTRUCCIÓN BIOCLIMÁTICA DE ALTA EFICIENCIA

Muros de gran espesor (40–50 cm) con bloque de termoarcilla y aislamiento de corcho natural
Carpintería con rotura de puente térmico
Estructura mixta de acero y madera

SISTEMA COMPLETO DE ENERGÍAS RENOVABLES

Instalación fotovoltaica de 6 kWp
Paneles solares térmicos
Generador minieólico
Chimenea con recuperador de calor

Gracias a su diseño y sistemas, el consumo energético es mínimo, con costes de electricidad y calefacción prácticamente inexistentes durante todo el año.

GESTIÓN DEL AGUA Y EXTERIOR SOSTENIBLE

Sistema de recogida de aguas pluviales con aljibe de 10.000 litros y red separativa para riego
Espacio preparado para un estilo de vida autosuficiente: huerto, gallinero, compostera e invernadero
Zonas ajardinadas con bajo consumo de agua

No es solo una vivienda, es una forma de vivir con mayor independencia, sostenibilidad y calidad de vida.

Ideal para quienes buscan cambiar el ritmo de la ciudad por una vida más consciente, tranquila y conectada con el entorno, sin renunciar a Madrid.

Venta por traslado.

PVP 490.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.