HORREO AUTENTICO REHABILITADO | 2 APARTAMENTOS INDEPENDIENTES | MIRADOR | 289.000 € | OLMEDA DE LAS FUENTES
No cobramos honorarios a la parte compradora.
En Olmeda de las Fuentes, a menos de una hora de Madrid, presentamos una propiedad realmente singular: un horreo asturiano autentico, trasladado madera a madera desde Asturias y reconstruido respetando la numeracion original de sus piezas. Un inmueble con historia: madera y piedra a la vista, y un estilo rustico que no se encuentra en viviendas convencionales.
Importante: no es una casa “familiar” al uso. 
Es un capricho arquitectonico, ideal como segunda residencia o como inversion turistica, para un perfil de comprador que valore lo diferente.
Distribucion  tres alturas  y en el lateral un estudio con terraza mirador arriba
Parcela aprox. 180 m2. Tres niveles de aprox. 45–50 m2 por planta.
Tras la reforma de 2021 se configuro en:
Planta baja: seria la vivienda del pueblo originaria sobre la cual se coloco el horreo. Hoy apartamento independiente de 1 dormitorio, saloncito con cocina en cueva al fondo y bano con plato de ducha.
Esto hace q se regule muy bien la temperatura, tanto en invierno como en verano.
Tiene salida al porche y las vistas al mismo.
Primera planta: segundo apartamento independiente de 1 dormitorio, saloncito abierto a cocina y bano con plato de ducha.
Ya con la altura se mejoran mucho las vistas al municipio.
Tercera planta: el horreo original, integramente de madera, espacio diafano con muchisimo caracter, ideal como estudio/zona creativa y con acceso a mirador con vistas abiertas.
Actualmente residen de forma continuada dos personas, aunque el inmueble se presta muy bien a uso mixto: disfrute propio + explotacion turistica.
Reformas y mejoras:
Electricidad renovada
Fontaneria renovada
Tejado reformado
Dos apartamentos completamente operativos
Placas solares de apoyo para aliviar consumo electrico.
Aspectos a tener en cuenta:
*Espacios con volumenes y alturas contenidas  propios de este tipo de construccion tradicional .
*Ventanas/carpinterias pendientes de actualizacion, y trabajos de mejora aun posibles para elevar confort y aislamiento.
Potencial adicional:
En el patio existe un espacio actualmente destinado a lenera que podria habilitarse como pequeno estudio/trastero, segun necesidades.
Situacion catastral/registral  transparencia 
En Catastro figuran aprox. 150 m2 construidos, mientras que en el Registro constan aprox. 55 m2. Esta diferencia puede dificultar la financiacion hipotecaria en su estado actual. La posible regularizacion/ampliacion registral podria valorarse y negociarse en funcion del interes del comprador.
Precio de salida: 289.000 €
Una oportunidad muy atractiva para quien busca una segunda residencia singular cerca de Madrid, con opcion de mantener explotacion turistica. IW