Casa de Campo, a 5 min de Castell de Ferro, en Gualchos, Costa de Granada, Costa Tropical. Con amplia parcela y arboles. Esta compuesta de dos casas independientes. Nada mas llegar tienes un amplio jardin. La casa de abajo, tiene un amplio porche, y da acceso por un lado. A una cuadra con dos habitaciones en total unos 50 metros que estan por restaurar. Y la vivienda, cuenta con dos dormitorios amplios y salon con chimenea, y una cocina, tambien con chimenea y una amplia despensa. La habitacion de arriba, cuenta con Dos salones, tres dormitorios y un aseo. en la entrada tambien tiene porche. Ademas tienes tambien un almacen que esta semi arreglado que tiene otros 35 metros una delicia para tener herramientas, hobby, o un almacen. El acceso a la propiedad es menos los ultimos 50 metros por asfalto, asi que es comodo y rapido. Tiene luz electrica y el agua es de riego no es potable, pero proviene de un deposito privado. El solar, tiene algunas peculiaridades, que se explicarian al que este interesado en la propiedad. Tienes mar y montana a 5 min de Castell de Ferro, donde descansar o vivir con tranquilidad y espacio amplio por menos que vale un piso en la playa. No dejes que te lo cuenten y puedes explorarlo desde el recorrido virtual intrusivo o pedirnos cita y te lo ensenamos. La vivienda dispone de recorrido virtual interactivo que permite. - Visitar el inmueble desde casa. - Medir estancias. - Visualizar espacios sin mobiliario. - Recorrer la vivienda a su ritmo. Ubicacion: Castell de Ferro – Costa Tropical de Granada. Castell de Ferro es un municipio costero situado entre Malaga, Granada y Almeria, en una zona caracterizada por su tranquilidad, clima y cercania tanto al mar como a la montana. Una ubicacion especialmente valorada tanto por compradores locales como por clientes que buscan vivienda en la Costa Tropical. Honorarios comprador. 3% del precio de venta mas impuestos. Minimo de 2.500 € mas impuestos para inmuebles de menos de 60.000 €. 3.000 € mas impuestos para inmuebles entre 60.000 € y 100.000 €. Informacion legal. En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucia, se informa de que los gastos notariales, registrales, de gestoria e impuestos  ITP, AJD o IVA , asi como otros gastos inherentes a la compraventa, no estan incluidos en el precio. Estos gastos suelen suponer aproximadamente un 11% del precio de compra, dependiendo del perfil del comprador. Como cliente comprador de Agicastell, podra beneficiarse sin coste adicional de. - Cambio de titularidad de suministros. - Gestion con la comunidad de propietarios. - Custodia de llaves. - Cambio de cerradura. - Custodia de la documentacion de la vivienda. Gastos detallados dependiendo si es obra nueva IVA, o segunda mano ITP. AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementara en los siguientes importes. IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de IVA al tipo vigente del 10%  Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Anadido . En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€  Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . Mas los gastos de financiacion dependiendo de cada banco, y del perfil del cliente.