Apresenta-se uma rara oportunidade de desenvolvimento de boutique hotel totalmente aprovado e em primeira linha de mar na Ericeira, localizado em Sao Lourenco, uma das zonas costeiras mais exclusivas e com oferta limitada da regiao. Com posicionamento direto sobre o Atlantico, o ativo combina frente mar privilegiada, aprovacao arquitetonica e solidos fundamentos turisticos, permitindo o inicio imediato da construcao com risco de licenciamento totalmente mitigado.
O projeto pode ser adquirido como desenvolvimento pronto a iniciar obra ou entregue totalmente construido em regime turnkey, oferecendo flexibilidade a investidores que pretendam capturar margem de promocao ou adquirir um ativo hoteleiro estabilizado a conclusao.
Situada a apenas 35 minutos de Lisbon e do seu aeroporto internacional, a Ericeira e reconhecida como a unica Reserva Mundial de Surf da Europa. O destino beneficia de procura anual resiliente impulsionada por turismo de surf de elevado poder aquisitivo, wellness travel, crescimento de nomadas digitais e procura hoteleira proveniente de Lisboa.
O lote de 11.398 m2 inclui 1.516 m2 de area de construcao aprovada distribuida por 2,5 pisos. O projeto contempla 17 quartos duplos  com alternativa ate 22 unidades , piscina infinita elevada com vista panoramica sobre o Atlantico, restaurante e bar com 50 lugares, areas lounge, espaco para eventos e estacionamento subterraneo integrado. O conceito arquitetonico maximiza vistas mar ininterruptas, eficiencia operacional e posicionamento premium no segmento boutique de luxo.
Sao Lourenco permanece # # micro-mercados mais restritos da regiao, caracterizado por escassez de oferta hoteleira, forte controlo urbanistico costeiro e elevada resiliencia de precos, sustentando potencial de valorizacao a longo prazo.
Principais Destaques do Investimento
Localizacao direta em frente ao mar com vistas Atlanticas desobstruidas
Projeto de boutique hotel totalmente aprovado pronto a construir
Opcao de entrega turnkey totalmente construido
Inserido na unica Reserva Mundial de Surf da Europa
Lote com 11.398 m2 | 1.516 m2 de construcao aprovada
Flexibilidade entre 17 e 22 quartos
Piscina infinita com vista oceanica posicionamento ADR premium
Restaurante de alto nivel  50 lugares  com receitas diversificadas
Estacionamento subterraneo e infraestrutura tecnica integrada
A 35 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa
Submercado costeiro com elevada barreira a entrada e oferta limitada