Grande propriedade de 58.000 m2 com uma casa de 360 m2. Nova construção para estrear! Bioconstrução 100%. Casa completamente auto-suficiente (painéis fotovoltaicos com baterias, gerador de apoio, poço com bomba e depósito de 2.000 l). Quase 6 hectares (58.000 m2) de magnífico pinhal perto do Tiétar, com vista para Gredos e o pico Almanzor. A menos de 2 horas de carro de Madrid (190 km). Construída utilizando métodos e materiais de redução máxima da pegada de carbono, resultando também em alta eficiência energética. A casa também é vendida com todos os procedimentos administrativos para uso imediato: certificado de nova construção, licença de habitabilidade e licença de primeira ocupação. 1. CONSTRUÇÕES a) Casa principal (240 m2): - Piso principal: ampla sala com janela, aberta para a entrada, lavabo, cozinha americana, quarto principal com banheiro em suite com chuveiro e vaso sanitário separado, dois quartos em dupla altura (cada um com sua escada, separando o quarto da área de estudo) que compartilham um banheiro (localizado no térreo) também com chuveiro e vaso sanitário separado - Térreo: diáfano e com entrada independente b) Pavilhão (80 m2): espaço aberto com duas janelas de canto e pré-instalação para cozinha, banheiro completo e mezanino acessível por escada, com amplo terraço de madeira ao redor de toda a construção c) Construção tradicional (40 m2): abriga uma garagem fechada e um quarto onde está instalado o sistema fotovoltaico. A edificabilidade (10%) está longe de ser esgotada, podendo ser construídos mais de 5.000 m2 adicionais. 2. INSTALAÇÕES - Energia solar fotovoltaica: 15 painéis, inversor com carregador, regulador e 12 baterias - Gerador de apoio: Hyundai diesel, insonorizado - Poço: com bomba e depósito elevado de 2.000 litros - Sistema de irrigação: com um segundo poço dentro de uma cabine de obra e tubulações que cobrem uma área importante da propriedade - Caldeira a diesel. ZONA A propriedade está localizada no histórico município de Villanueva, na região da Vera, com inúmeros locais naturais e culturais, bem como uma ampla oferta de atividades e lazer. Conhecida pela beleza natural de seus riachos e gargantas, possui famosas piscinas naturais e algumas das cachoeiras mais altas de Extremadura, como a Cascata del Diablo e o Chorro de la Ventera. Por sua vez, enquadrada na encosta sul da Sierra de Gredos, desfruta de magníficas vistas desta e do pico Almanzor, encontrando também próximos o Lago de Jaraíz e o Vale do Jerte.