Un entorno privilegiado. Exclusiva finca en Carmona que ofrece la paz absoluta de la campina sevillana, rodeada de naturaleza y olivar en produccion, con la ventaja de encontrarse a pocos minutos de Sevilla. Un lugar pensado para quienes valoran la privacidad, el silencio y un estilo de vida en armonia con el entorno. Instalaciones ecuestres. La finca cuenta con una completa infraestructura ecuestre disenada para el bienestar y entrenamiento de los caballos. Dispone de amplios boxes, un circulo de doma para el trabajo pie a tierra, una pista longitudinal para entrenamiento fisico y de velocidad, asi como caminos de tierra ideales para rutas a caballo por la propia finca. La vivienda principal. La casa principal, de arquitectura tradicional sevillana, combina caracter y confort. Ofrece amplios espacios de reunion como un gran salon con chimenea y un luminoso patio central. Cuenta con ocho dormitorios, varios de ellos en suite, ideales para alojar a familiares y amigos con total comodidad. Vistas y espacios exteriores. Desde la terraza de la planta superior se disfrutan vistas panoramicas a las 17,44 hectareas de la finca y al paisaje sevillano. En el exterior, una alberca tradicional integrada en el entorno invita al descanso durante los meses de verano. Servicios y funcionalidad. La propiedad incluye una vivienda independiente para el personal de mantenimiento, asegurando una gestion eficiente tanto de las instalaciones ecuestres como del olivar. Ademas, dispone de zona infantil, creando un espacio ideal para toda la familia. Un estilo de vida unico. Una finca donde la funcionalidad agricola se une a la pasion por los caballos, dando lugar a un hogar exclusivo en el que naturaleza, tradicion y bienestar conviven en perfecto equilibrio. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. PRECIO DE VENTA: 1.600.000 PVP + GASTOS €. GASTOS. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden aproximadamente a 600 €  IVA incluido . * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP. D.I.A.  Documento Informativo Abreviado  y Certificacion Energetica a disposicion del cliente.