Oportunidad única de adquirir una gran finca agrícola versátil de 142 hectáreas entre Gaucín y San Pablo de Buceite,

Oportunidad única de adquirir una gran finca agrícola versátil de 142 hectáreas entre Gaucín y San Pablo de Buceite, con acceso directo desde la A405. Toda la superficie es cultivable, con suaves colinas y vistas panorámicas desde todos los rincones.

La casa de campo original necesita reformas, y existe la posibilidad de solicitar permiso para construir una nueva vivienda de gran tamaño en virtud de las modificaciones de la Ley de Suelo de Andalucía de diciembre de 2022.

El suministro de agua está garantizado por dos grandes pozos y dos puntos de agua corriente, procedentes de Gaucín y San Pablo.

La propiedad incluye dos graneros muy grandes en excelente estado dentro de una granja ganadera en funcionamiento, lo que supone una ventaja inmediata como centro ecuestre o finca rural de lujo.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

- Superficie: aproximadamente 142 hectáreas (unos 1 420 000 m2) de terreno útil.

- Ubicación: magnífica ubicación entre Gaucín y San Pablo de Buceite, con acceso directo desde la A405.

- Terreno y vistas: todo el terreno es aprovechable, con colinas onduladas y vistas impresionantes e ininterrumpidas desde cualquier punto de la propiedad.

- Potencial de desarrollo: la casa de campo original está pendiente de renovación y existe la posibilidad de solicitar permiso para construir una nueva vivienda de gran tamaño, según las modificaciones de la Ley de Suelo de Andalucía de diciembre de 2022.

- Seguridad hídrica: dos grandes pozos y agua corriente disponible en dos puntos (Gaucín y San Pablo).

- Dependencias: dos graneros muy grandes en excelente estado.

- Uso actual y potencial: una granja ganadera en funcionamiento con un potencial excepcional como centro ecuestre o finca rural de lujo, que ofrece un importante potencial para el desarrollo del turismo rural, la diversificación o un lujoso refugio para disfrutar de un estilo de vida exclusivo.

Se trata de una oportunidad única, que solo se presenta una vez en una generación, de adquirir una propiedad amplia y versátil con un importante potencial para el nuevo propietario adecuado.