Ref. 100-SG112. Elegancia, privacidad y calidad de vida en el sur de Mallorca. En ciertas viviendas no se entra. Se respira. Luz natural, espacios amplios y una sensacion constante de equilibrio definen esta residencia pareada ubicada en una de las zonas mas consolidadas y valoradas del sur de Mallorca. Un hogar disenado para disfrutar del clima mediterraneo con privacidad y confort durante todo el ano. ✨ Exterior pensado para vivir. El jardin privado con piscina de 34 m2 crea un entorno intimo y relajado, ideal para disfrutar del sol, recibir invitados o simplemente desconectar. La zona de barbacoa y las areas exteriores amplian la vivienda hacia el aire libre, convirtiendo cada dia en una experiencia.  Espacios interiores con caracter. El amplio salon-comedor, presidido por chimenea y amueblado con piezas Natuzzi, transmite calidez y sofisticacion. La cocina moderna totalmente equipada se integra con funcionalidad y estilo. La vivienda dispone de cuatro dormitorios dobles. • Uno en planta baja. • Tres en planta superior, todos con bano en suite y balcon privado. La suite principal incorpora banera de hidromasaje tipo jacuzzi, creando un autentico espacio de descanso.  Confort en cualquier estacion. Sistema de aire acondicionado por conductos. Bomba de calor. Calefaccion mediante sistema de lena. Ventanas de PVC con doble acristalamiento. Un equilibrio perfecto entre eficiencia, confort termico y bienestar.  Puig de Ros – tranquilidad con conexion. Zona residencial consolidada, cercana a servicios, club deportivo, golf, mar y perfectamente comunicada con Palma y el aeropuerto. Un enclave ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de calidad. Una propiedad donde el espacio, la luz y la ubicacion se combinan con armonia. Para mas informacion o visita privada, contacte directamente. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que abonara la parte vendedora en su totalidad. Dicho precio, no incluye el impuesto de transmisiones correspondiente  ITP , cuyo porcentaje es del   Hasta 400.000 € → 8 % -De 400.000,01 € a 600.000 € → 9 % - De 600.000,01 € a 1.000.000 € → 10 % - De 1.000.000,01 € a 2.000.000 € → 12 % - A partir de 2.000.000 € → 13 %  , y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente en un 2%, y que deberan ser abonados al firmar la correspondiente escritura publica. El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura publica y puede variar, en funcion de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.