En Faro Real Estate sabemos que hay propiedades que no se compran, se proyectan. Y esta es una de ellas. Ubicada en la tranquila y demandada zona de Deva, a tan solo 10 minutos del centro de Gijon, te presentamos esta propiedad con un enorme potencial, perfecta para quienes buscan disenar su vivienda a medida en un entorno natural privilegiado. La vivienda cuenta con 92 m2 construidos, distribuidos en: Salon-comedor, cocina independiente, 3 habitaciones, 1 bano y buhardilla con multiples posibilidades. Ademas, dispone de un almacen de 78 m2, ideal como garaje, taller, espacio de almacenaje o incluso para reconvertir segun tus necesidades. Existe la posibilidad de hacer cambio de uso y anadir a la vivienda. UNA PARCELA QUE MARCA LA DIFERENCIA. Uno de los grandes valores de esta propiedad es su espectacular parcela de 1.358 m2 totalmente llana, lo que facilita cualquier tipo de proyecto exterior, Orientacion sur, garantizando luz natural durante todo el dia y muy soleada, perfecta para disfrutar del exterior todo el ano. Espacio mas que suficiente para jardin, piscina, zona chill out, huerto o ampliaciones. Un terreno asi, en esta ubicacion, es cada vez mas dificil de encontrar. Aqui no solo compras una casa, compras calidad de vida y posibilidades. La casa requiere una reforma integral, lo que la convierte en una oportunidad unica para crear un hogar totalmente personalizado, adaptado a tu estilo y necesidades. Un lienzo en blanco donde dar forma a un proyecto exclusivo en una ubicacion cada vez mas demandada. Ubicacion. Deva combina la tranquilidad del entorno rural con la cercania a la ciudad, ofreciendo calidad de vida, privacidad y excelentes conexiones. A pocos minutos de playas, servicios y el nucleo urbano de Gijon. ¿Te imaginas aqui tu proximo proyecto. En Faro Real Estate te acompanamos en todo el proceso para sacar el maximo potencial a esta propiedad. ¡Contactanos y ven a descubrirla. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la. Comunidad Autonoma del Principado de Asturias  generalmente el 8% , sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestion  gestoria : Los gastos derivados de la tramitacion administrativa de la compraventa, incluyendo la presentacion y liquidacion de impuestos y la inscripcion en el Registro de la Propiedad, seran asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos tramites a un profesional, siendo su importe variable en funcion del profesional o entidad. designada para su realizacion. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Puede consultar el portal oficial del Principado de Asturias