Tenho o prazer de lhe apresentar uma excelente oportunidade de investimento: uma propriedade localizada no município de Planes, Alicante.

A propriedade, conhecida como Masía de Savall, tem 378.678 m2 de extensão, com uma masía em seu interior. Estrategicamente localizada a 50 minutos de Alicante e a 1 hora de Valência de carro, e com fácil acesso à autoestrada, sua localização é muito valorizada.

Cerca de 15 anos atrás foi proposto um Plano de Atuação Integrada (PAI) que incluía aproximadamente 150-190 parcelas, com cerca de 40.509 m2 edificáveis. Embora o projeto não tenha sido concretizado devido à crise econômica, possui pareceres urbanísticos favoráveis e está incluído no avanço do novo Plano Geral Municipal Urbanístico (PGOU) da Planes como terreno urbanizável reclassificável.

Apesar da sua classificação atual como não urbanizável, a regulamentação municipal permite a construção de uma habitação por cada parcela de 10.000 m2, com uma edificabilidade máxima do 5%. A propriedade também pode ser utilizada para fins recreativos e cinegéticos.

A avaliação estima um valor superior a €1.200.000€ , mas o preço acordado para venda é €389.000€ (aproximadamente €1/m2), excluindo possíveis taxas administrativas.

A parcela catastral principal é 03106A00900005 , mas também estão incluídas as seguintes:
03106A00900001
03106A00900004
03016A00100018
03016A00100012