Apresentamos esta magnifica vila localizada em uma area tranquila e bem conectada de Empuriabrava, ideal tanto como residencia permanente quanto como segunda residencia na Costa Brava. Uma propriedade que se destaca por seu layout confortavel, grandes espacos e areas externas agradaveis.
A casa esta localizada em um terreno privado com acesso por portao eletrico externo, que oferece conforto e privacidade desde o primeiro momento.
Distribuicao de Propriedades
A villa e distribuida por dois andares, conectados por elegantes escadas de madeira, que trazem calor e carater a casa.
Terreo
Neste andar encontramos:
Sala de estar espacosa, luminosa e aconchegante como o espaco principal da casa
Cozinha fechada, funcional e bem distribuida, com acesso direto ao jardim e a piscina, ideal para aproveitar o ar livre
Dois quartos confortaveis e bem proporcionados
Dois banheiros completos, um equipado com banheira e o outro com chuveiro, oferecendo praticidade e conforto
Gracas a essa distribuicao, a casa permite que voce more praticamente em um unico andar, um aspecto altamente valorizado por compradores nacionais e internacionais.
Primeiro andar
O andar superior oferece uma area de assentos agradavel:
Sala de estar, perfeita como espaco de relaxamento, leitura ou escritorio, com acesso a um terraco com vista para a vila
Quarto com acesso direto ao terraco, claro e bem orientado
Banheiro completo com chuveiro
Quarto principal em banheiro privativo, com banheiro privativo e acesso ao terraco, ideal como um espaco intimo e tranquilo
Area externa
O exterior da propriedade possui um jardim privativo e uma piscina, alem de varios terracos que permitem aproveitar o clima mediterraneo durante todo o ano, seja para relaxar ou compartilhar momentos com familia e amigos.
Localizacao
Localizada a uma curta distancia da praia, canais navegaveis e todos os servicos, esta vila combina a tranquilidade residencial com a proximidade de lojas, restaurantes e atividades nauticas, em # # bairros mais procurados de Empuriabrava.
Uma propriedade com grande potencial
Uma excelente oportunidade para quem procura uma vila com boa disposicao, espacos externos e localizacao estrategica na Costa Brava.
Entre em contato conosco para mais informacoes ou para agendar uma visita.
AVISO LEGAL TRANSPARENCIA DE PRECOS
De acordo com o Real Decreto Legislativo 1/2007 e a Lei 10/2025, de 26 de dezembro, foi noticiado que o preco anunciado corresponde exclusivamente ao imovel.
Impostos e despesas nao incluidos: Imposto sobre Transferencia de Propriedade  ITP  conforme regulamentos regionais aplicaveis, notario, registro de terras, taxas de agencia e outras despesas legalmente repassadas ao comprador.
Os moveis e/ou veiculos que podem aparecer nas imagens sao meramente decorativos e nao fazem parte da venda, salvo indicacao expressa em contrario.