Parcela situada en la Calle del Sol, en el municipio de Valderrubio, esta finca ofrece una combinacion excepcional de terrenos urbanos no consolidados y rusticos que la convierten en una propiedad versatil y con un gran potencial de desarrollo. En total, dispone de 766 m2 de suelo urbano no consolidado, ideal para futuros proyectos edificatorios una vez completados los procesos urbanisticos correspondientes. Este tipo de suelo permite planificar construcciones residenciales o dotacionales, siempre adaptandose a la normativa vigente y a la evolucion del planeamiento municipal. Complementando a esta area urbana, la propiedad incluye ademas 10.434 m2 de suelo rustico, un amplio espacio que ofrece numerosas posibilidades. Este terreno es perfecto para actividades agricolas, recreativas o de explotacion vinculada al entorno natural, pudiendo destinarse a cultivos, zonas ajardinadas, o incluso a uso privado de esparcimiento. Su extension permite aprovechar al maximo la tranquilidad del paisaje rural tipico de Valderrubio, una localidad conocida por su entorno sereno y su cercania a puntos de interes de la comarca. La ubicacion en la Calle del Sol proporciona un entorno accesible y bien comunicado, con facil conexion a los servicios principales del nucleo urbano. Esto hace de la finca una opcion atractiva tanto para quienes buscan invertir en un proyecto a medio plazo como para quienes desean disponer de un terreno amplio, privado y con multiples alternativas de uso. En conjunto, se trata de una propiedad con un alto valor estrategico, que combina la proyeccion urbanizable con la amplitud y el encanto del suelo rustico, ofreciendo un abanico de oportunidades en una zona en crecimiento y con una excelente calidad de vida. **El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta pagina tienen caracter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificacion sin previo aviso.