Descubra a sua casa ideal! Esta encantadora casa, construída em 1910 e renovada com materiais de alta qualidade, está situada num amplo terreno de 2692 metros quadrados. Com 149 metros quadrados de espaço habitável, esta residência combina o charme histórico com todas as comodidades modernas. Localizada num ambiente tranquilo e a poucos minutos da vila, é perfeita para desfrutar da serenidade sem sacrificar a proximidade com serviços e atividades sociais. A sua proximidade com a linha férrea facilita o acesso a Sevilha e Huelva, ideal para quem procura conforto nas deslocações diárias. Além disso, o aeroporto de Sevilha e Faro estão a uma distância conveniente, oferecendo ligações rápidas para viagens nacionais e internacionais. A casa possui paredes de termoargila de 290 mm, isolamento duplo e janelas de vidro duplo de baixa emissividade, garantindo uma excelente eficiência térmica tanto no verão quanto no inverno. As janelas estão equipadas com mosquiteiros para uma ventilação noturna sem problemas. A residência possui uma lareira pronta para ser ativada e dois dutos de ar quente para aquecer os quartos mais distantes. A infraestrutura de água e saneamento está em perfeito estado, com um tanque séptico e a possibilidade de expandir a rede para áreas futuras. Além disso, a casa possui um vácuo sanitário que melhora o isolamento térmico. Em termos elétricos, a propriedade está equipada com um gerador a gasolina de 5000W e painéis solares de 1000W, com espaço e preparação para expandir a capacidade de energia solar. A cozinha é funcional e só precisa de pequenos acabamentos, enquanto a sala oferece um sofá transformável em cama e sofás adicionais para crianças. A casa inclui um poço de água próprio, um sistema de armazenamento de água com capacidade de 800 litros e um depósito enterrado de 8 m³ para o jardim ou a piscina. A piscina, em perfeito estado de funcionamento, possui um sistema de recirculação e filtragem, e o jardim possui árvores frutíferas e espaço para mais cultivos. Além disso, a sua localização é estratégica: a uma curta distância das belas praias de Mazagón e Matalascañas, bem como perto da fronteira com Portugal, oferecendo a possibilidade de escapadelas rápidas e variadas. O ambiente da casa é encantador, com um caminho recentemente reformado utilizado pelas pessoas da vila para fazer desporto, oferecendo tranquilidade e um ambiente agradável. O preço de venda ao público não inclui o seguinte: Honorários da Agência ao Comprador, Impostos (Imposto de Transmissões Patrimoniais, I. V. A. ou A. J. D., se aplicável), outros custos da compra e venda (custos de registo da Propriedade, Notário, gestão, nem de possível financiamento). Documento F. I. A à disposição do consumidor de acordo com o Decreto 218/2005 da Junta de Andalucía.