Licenca de Construcao Emitida e Paga Pronto a Iniciar Obra
Apresento-lhe uma oportunidade rara no mercado: terreno urbano com 186 m2, situado numa zona consolidada do centro de Caldas da Rainha, ja com projeto de arquitetura aprovado e licenca de construcao emitida e paga.
Ou seja: nada para tratar, nada para esperar so comecar a construir.
O projeto preve a edificacao de um predio habitacional moderno com 4 apartamentos T1, todos com areas generosas, excelente exposicao solar e uma distribuicao eficiente, ideal tanto para venda como para arrendamento.
Dados do Projeto:
Area total de construcao: 405,60 m2
4 apartamentos T1 com areas amplas
Arquitetura contemporanea e funcional
Areas comuns em todos os pisos
Fracoes concebidas para alta rentabilidade
 Distribuicao por pisos:
Piso 0
 Fracao A  T1 : 76,80 m2
 Area comum: 28,80 m2
Piso 1
 Fracao B  T1 : 81,70 m2
 Area comum: 21,90 m2
Piso 2
 Fracao C  T1 : 81,70 m2
 Area comum: 21,90 m2
Piso 3
 Fracao D  T1 : 76,60 m2
 Area comum: 16,20 m2
 Pontos Fortes
 Projeto aprovado zero burocracias
 Licenca de construcao emitida e paga
 Arranque imediato
 T1 com procura constante e liquida para arrendamento ou revenda
 Projeto com excelente relacao custo/beneficio
 Fracoes amplas que valorizam a construcao
 Ideal para investidores privados, promotores ou construtores
Este projeto foi pensado para quem procura minimizar risco e maximizar rentabilidade, com uma tipologia muito procurada e uma escala perfeita para investimento controlado, rapido e eficiente.
 Localizacao e Contexto
Situado numa zona urbana tranquila, com acesso facil a comercio, servicos, escolas e transportes, este terreno oferece um potencial elevado de ocupacao e valorizacao.
Atrai principalmente:
Jovens profissionais
Casais
Reformados
Arrendamento permanente
Investidores a procura de rendimento estavel
Porque investir em Caldas da Rainha?
Caldas da Rainha e uma cidade vibrante, segura e cada vez mais valorizada, com procura crescente por habitacao.
Reconhecida pela qualidade de vida, servicos completos  hospital, escolas, comercio , cultura e proximidade as praias da Foz do Arelho e Sao Martinho do Porto.
Com ligacao direta a A8, esta a 50 minutos de Lisboa e e atualmente # # mercados mais interessantes da regiao Centro para construir, arrendar ou revender imoveis.
 Buyer Persona
Investidores com foco em rendimento
Promotores que procuram projetos prontos a iniciar
Construtores que querem edificar e comercializar por fracoes
Quem procura reduzir risco e tempo de espera
Portfolios que privilegiam tipologias T1 por rotatividade e liquidez
Se procura um investimento seguro, rapido de iniciar e com excelente potencial de retorno, este e o momento certo.
Peca mais informacoes e receba o projeto completo.