Moradia V2 com Projeto Aprovado e Vista para o Castelo – Aljezur. Construa o seu refugio na Costa Vicentina sem esperas nem burocracias. Apresentamos uma oportunidade rara no Monte da Gorda, Aljezur: uma propriedade com projeto de arquitetura ja aprovado e licenca de construcao pronta a pagamento. Localizada no topo da colina, esta moradia oferece uma vista panoramica privilegiada sobre a serra e o Castelo de Aljezur, que se ilumina ao anoitecer. O Projeto: Amplitude e Versatilidade. O projeto aprovado transforma a atual ruina numa moderna residencia de dois pisos, com uma area bruta de construcao generosa de 2 m2. Tipologia V2: 2 quartos espacosos, 3 salas de estar, 2 casas de banho, 2 lugares de estacionamento e acesso em asfalto. Layout Inteligente: Inclui um terraco de 15 m2 voltado para a serra e cozinha equipada. Potencial de Investimento: O projeto permite, apos a construcao, a divisao em duas habitacoes autonomas, ideal para rentabilizacao turistica ou habitacao permanente com anexo. Eficiencia e Acessibilidade: Certificacao energetica B prevista e piso terreo adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Localizacao e Envolvencia. Situada numa zona tranquila e natural, mas com a conveniencia de estar a um passo da vila. Proximidade: Apenas 1 km do centro historico de Aljezur  acesso pedonal facil . Praias: A 15 minutos das emblematicas praias da Arrifana, Monte Clerigo e Amoreira. Acessos: Localizada no Monte da Gorda, com acesso direto por estrada asfaltada e lugar de estacionamento privativo. Dados Tecnicos e Juridicos  Documentacao em Ordem . Area Total do Terreno: 212,24 m2. +1. Area de Implantacao: 111,24 m2. +1. Estado Atual: Predio urbano para recuperacao total  ruina com 4 divisoes . +1. Infraestruturas: Ligacao ja existente a rede publica de agua e eletricidade. Esta e a oportunidade ideal para quem procura um projeto pronto a iniciar, numa das zonas mais preservadas e valorizadas de Portugal. Toda a documentacao foi verificada e esta pronta para escritura. Nao perca tempo com licenciamentos demorados. Agende a sua visita e comece a construir hoje! Around Alphabet is a Portuguese real estate agency operating in the Portuguese and Foreign markets, we specialized in property investments,commercial and residential prime properties,  off market  being recognized for our confidentiality. Our focus are the 3 main cities of Portugal, Oporto, Lisbon and Viana do Castelo. We are physically located in our Oporto Head Office and with a Mkt and sales team in Cascais Lisbon . Founded in 2020,after severals years in real estate, Around Alphabet provides a full-service to business due diligence and brokerage. We don’t sell properties. We sell investments and ultimately lifestyle. Whether you want to live near the beach, on the mountain or in the city center, we can find you the ideal Realstate investment. AMI 21751 Licensed. Cedula n.o 41437 Ordem Engenheiros.