Magnifica Casa de Pueblo en La Granja de la Costera: Amplitud, Diseno y Confort Impecable. Ubicada en una localizacion privilegiada, a un paso de Canals y Xativa, presentamos esta espectacular vivienda de 480 m2 construidos. Una propiedad que destaca no solo por su excelente estado de conservacion, sino por una distribucion inteligente que combina grandes espacios comunes con la maxima privacidad. Distribucion por Plantas. Planta Baja: El Corazon del Hogar. Doble Salon: Dispone de dos salones independientes, uno de ellos con una acogedora chimenea perfecta para el invierno. Zona de Noche: Cuenta con dos habitaciones dobles. Destaca la habitacion principal, equipada con un gran armario empotrado y un bano en suite privado.Cocina y Comedor: Amplia zona de cocina con un comedor independiente anexo y un segundo bano completo para dar servicio a toda la planta. Segunda Planta: Espacio y Versatilidad Gran Sala Diafana: Un espacio de bienvenida muy generoso que distribuye el acceso a 3 habitaciones dobles adicionales, todas con excelente iluminacion. Tercera Planta: Buhardilla de Ensueno. Espacio Multiusos: Una buhardilla de gran tamano totalmente diafana, ideal para convertir en estudio, zona de juegos, gimnasio o salon de cine. Exteriores y Anexos  El Refugio Perfecto El patio de la vivienda es un autentico oasis disenado para disfrutar todo el ano:Zona Gastronomica: Cocina de verano totalmente equipada y zona de paellero.Terraza Elevada. A traves de unas escaleras desde el patio, se accede a una agradable terraza solarium.Habitacion Independiente. Desde la terraza se accede a una septima habitacion doble, ideal para invitados o despacho privado. Almacenaje: Incluye un trastero de 10 m2 para total comodidad. Datos de Interes. Localizacion, La Granja de la Costera.un encantador pueblo muy cercano a nucleos grandes como Xativa o Canals. Superficie de Parcela: 216 m2. Habitaciones: 7 dobles en total.Estado: Perfecto, lista para entrar a vivir. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercializacion lo que le garantiza informacion completa, veraz, servicio de calidad, trato facil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la busqueda en Keller Williams Cpi gestion que con mas de 25 anos en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caucion.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confie solo en profesionales cualificados,registrados,con garantias y con domicilio abierto al publico para ejercer sus derechos.La oferta esta sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaria,gestoria y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a titulo informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias fisicas,juridicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonomicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.